Süd-westseitige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Essbereich im 2.OG

Profitieren Sie bei dieser Wohnung von einer Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 150.000 und vom zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000.

Ein Wohnungskauf ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Schritt zu mehr Unabhängigkeit und persönlicher Freiheit. Als Eigentümer müssen Sie sich keine Sorgen um Kündigungen von Mietverträgen oder um steigende Mieten machen. Sie haben die volle Kontrolle über IHR Zuhause.

Die monatlichen Raten fließen nicht an einen Vermieter, sondern in Ihre eigene Immobilie. Bauen Sie mit einer Eigentumswohnung Vermögen auf und profitieren Sie von der finanziellen Freiheit und Sicherheit im Alter.

Ihr neues Zuhause in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn!

In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Loggia oder eine großzügige Dachterrasse verfügen.

Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich.

Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag.

Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie südseitig, süd-ostseitig oder süd-westseitig ausgerichtet sind.

Diese traumhafte Wohnung mit der perfekten Süd-West-Ausrichtung hat folgende Vorzüge:

• Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
• Modernes und großzügiges Badezimmer mit Fenster und somit natürlichem Tageslicht
• Großzügige Loggia für entspannte Stunden an der frischen Luft und im Freien
• Süd-West-Ausrichtung, die Ihre Wohnung in helles und sonniges Licht taucht
• Großzügiger Wohn-Ess-Bereich für gesellige Momente
• 2 geräumige und gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte

Bei Inanspruchnahme der Wohnbauförderung in Höhe von EUR 150.000 kostet die Wohnung inkl. TG-Platz und Nebenkosten ca. EUR 392.000. Wenn Sie auch noch den Eigenmittelersatzkredit in Anspruch nehmen, kostet die Wohnung ca. EUR 367.000.

3-Zimmer-Wohnung Top 7 im 2. OG auf einen Blick
• Wohnnutzfläche mit ca. 64 m²
• Balkon/Loggia mit ca. 12 m²
• Bad mit Fenster
• Süd- und westseitig ausgerichtet
• Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen
• Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen
• Voraussichtlicher Bezug Anfang 2026
• Tiefgaragenplatz EUR 25.000

Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000)
Vertragserrichtungskosten

Wir unterstützen Sie sehr gern in Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Traumwohnung!

Wir helfen Ihnen nicht nur, Ihre Traumwohnung zu finden, sondern unterstützen Sie auch beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie.
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Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!