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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Reihenhaus in Aigen-Schlägl – Ruhige Lage mit Garage und Terrasse

265.000
 
86 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.084,26 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2000
VIRIMO Estate GmbHHerr André Reisinger
Moldaustraße, 4160 Aigen im Mühlkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.084,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten124,57 €
Betriebskosten79,23 €
USt. Betriebskosten7,92 €
Monatliche Kosten Netto116,65 €
Sonstige Kosten Netto37,42 €

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Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 85,92 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,09 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

Wohnen in ruhiger Lage: Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse und Garage in Aigen-Schlägl

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Der großzügige Vorraum führt zu einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie in die bereits eingerichtete Küche, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das moderne Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Schuppen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Für die Garage betragen die monatlichen Betriebskosten 14,10€ inkl. Ust.

Die Küche und die Badezimmermöbel verbleiben im Haus. 

Die ruhige Lage in Aigen-Schlägl macht dieses Haus zur perfekten Wohlfühloase für Familien oder Paare.

Möchten Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause überzeugen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.750m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichVIRIMO Estate GmbHHerr André Reisinger
Video Live-Besichtigung
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