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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gartenwohnung nahe dem Schwarzsee

465.000
 
54 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.611,11 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1992
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²8.611,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1992, Modernisiert, Dielen, Terrakotta, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 54 m²
Gartenfläche 24,42 m²
1 Terrasse
südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
60,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C

Beschreibung

Diese ca. 54 m² große Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großzügigem, umlaufendem Garten, liegt in fußläufiger Lage zum Zentrum und zum Schwarzsee.

Man betritt die geräumige Diele und gelangt von hier in alle weiteren Räume der kompakt geschnittenen Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine getrennte rustikale Küche, mit einem kleinen Erker, wo sich auch der Essplatz befindet.
Weiters gelangt man in das Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC sowie Waschmaschine.
Der helle Wohnraum mit schönem Eichenholzboden und Kamin, mündet direkt in den Garten.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Frei verfügbare Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper und dem Kamin im Wohnraum.
Die monatliche Stromvorschreibung liegt bei ca. 160€. Die Betriebskosten bei ca. 190€.

Energiedaten HWB 60,8 Klasse C, fGEE 1,65 Klasse C.
Sofort verfügbar.

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Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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