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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

"Daheim wo´s Herz ist" - Eigentumswohnung in Altenmarkt

345.000
 
89 m²3 ZimmerTerrasse 7 m²
Preis / m²3.876,4 €
Etage-
Baujahrca. 1996
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Hans Maurer
5541 Altenmarkt im Pongau

Einmalige Kosten

Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²3.876,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten397,36 €
Betriebskosten331,13 €
USt. Betriebskosten66,23 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1996, Gepflegt, Unterkellert, siehe Grundbuch
Wohnfläche 89 m²
1 Terrasse 6,75 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7,21 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

"Daheim wo´s Herz ist" - Familiäre Eigentumswohnung in Altenmarkt im Pongau

Willkommen in der oberen Marktstraße 12, wo Sie sich zwischen ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit niederlassen können. Mit allen Geschäften quasi vor der Haustür, wird Altenmarkt Ihr persönliches Service-Center – schnell hin, schnell wieder zurück. Dank bester Verkehrsanbindung könnten Sie fast vergessen, dass Sie überhaupt ein Auto brauchen. Es gibt gute Verbindungen in die schöne Hauptstadt Salzburg.

Der Wohnbereich: Schon der Vorraum ist großzügig genug, um ihn als Tanzfläche zu nutzen, bevor Sie in den eigentlichen Starbereich der Wohnung eintreten: die Küche. Modern und in schickem Weiß erstrahlt sie mit einer Kochinsel, die perfekt für gesellige Stunden ist. Der Hochbackofen – sorgt für rückenschonendes Kochen auf Augenhöhe, und die edle Steinplatte bringt ein Flair von „Kochshow“ in Ihr Leben. LED-Leuchten runden das Erlebnis ab und lassen Ihre kulinarischen Experimente glänzen.

Terrasse mit Privatsphäre: Die Terrasse bietet ein ruhiges Plätzchen, ideal für den wohlverdienten Feierabend mit einem Glas Wein in der Hand. Die schützende Mauer sorgt für Privatsphäre und hält Lärm fern, sodass Sie in aller Ruhe den Sonnenuntergang genießen können.

Zwei Schlafzimmer, ein Wohlfühlbad: Zwei Schlafzimmer warten darauf, Ihre neuen Rückzugsorte zu werden, und das Bad mit Wanne lädt zur Entspannung ein. Und ja, das WC ist separat, weil wir wissen, wie wertvoll private Momente sind.

Parken? Kein Problem: Ihr Auto wohnt standesgemäß in der Tiefgarage, und wenn Sie ein zweites KFZ besitzen, wartet hier ein Außenstellplatz auf Ihr Auto.

Diese Wohnung ist die perfekte Mischung aus Stil, Komfort und idealer Lage. Egal, ob Sie selbst einziehen oder eine Investition fürs Leben suchen – hier wartet Ihr Traum vom Wohnen im Pongau!

Hauptwohnsitz:
Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich.

*Richtpreis:
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.
*Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung
des Verkäufers.

DAVE:
Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft.
Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben.

Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Hans Maurer
Hauptstraße 44
5600 St. Johann
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichRE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Hans Maurer
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