{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004011","obj_regio3":"004011009","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4222","obj_title":"Zweifamilienhaus der besonderen Art","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ea-1729174300-ddecd92627df4d9eac106d58df861ef1","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":549000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Zweifamilienhaus der besonderen Art

549.000
 
170 m²7 ZimmerBalkon 9 m², Garten
Preis / m²3.229,41 €
Grundstücksfläche1.527 m²
Baujahrca. 1968
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
4222 Langenstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²3.229,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten240 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1968, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 1.527 m²
1 Balkon 9 m²
Garten
7 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Zweifamilienhaus in TOP Zustand

Werden Sie Eigentümer dieses besonderen Hauses

Das Haus besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit jeweils 88m² die durch das gemeinsame Stiegenhaus begehbar sind.
jede Einheit besteht aus
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer

Ein Highlight ist der obere Stock, hier hat die Eigentümerin ein beeindruckendes Lebenswerk geschaffen. Hochwertige Einrichtung, handgeschliffener Marmorkamin, Stuckdecken, eine handgefertigte Bauernstube u. v. m. Die Küche und das Badezimmer sind unbenutzt.

Durch die vollständige Unterkellung ist ausreichend Stauraum vorhanden.

Sanierungen:
Dach: 2004
Fenster: 2004
Das Haus wurde 2014 drainagiert

Die Einrichtung kann gegen entsprechenden Aufpreis übernommen werden.
Im Preis ist inkludiert: die beiden Küchen, die Bauernstube, der Marmorkamin

Das Grundstück ist 1527 m² groß. Es gliedert sich in 1252 m² Bauland und 275m² Wald.

Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von dieser tollen Immobilie zu überzeugen! Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie