Traumhaftes Einfamilienhaus Bezirk Kitzbühel – Wohnen im Herzen der Tiroler Alpen

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Waidring, im malerischen PillerseeTal, bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten der atemberaubenden Tiroler Natur zu leben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und das Steinerne Meer. Waidring ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über zu leben und die Vorzüge der Alpenregion zu genießen.

Highlights des Hauses:

Großzügige Wohnfläche: Das Haus bietet eine Wohnfläche von 480m² und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in alle Räume.
Moderne Ausstattung: Das Haus wurde ursprünglich 1991 gebaut, umfassend renoviert wurde es im Jahr 2021 und bietet modernen Komfort, ohne den traditionellen Tiroler Charme zu verlieren.

Die offene, voll ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Ess- und Wohnbereich und ist dennoch abgetrennt.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, besonders in den kalten Wintermonaten.

Das Haus verfügt über viele Schlafzimmer, in der fast fertig gestellten Penthousewohnung wäre ein master bedroom mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf die Berge.

Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Besonders der Bergblick macht diesen Garten zu einem besonderen Rückzugsort.
Terrassen & Balkone: Mehrere Terrassen und ein großer Balkon laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein.

Insgesamt hat dieses Haus 3 Einheiten, die sowohl getrennt als auch als 1 Einheit bewohnt werden kann.
Bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort können die verschiedenen Möglichkeiten besprochen und gezeigt werden.

Parkmöglichkeiten:
Zwei Garagenplätze sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Waidrings, nur wenige Minuten von den Wander- und Skigebieten entfernt. Die beliebte Steinplatte mit ihren Skiliften und Wanderwegen ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und auch der Pillersee ist schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Waidring bietet zudem eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Kitzbühel (ca. 30 Minuten) und Innsbruck (ca. 1 Stunde).

Ruhige Lage mit Bergblick
Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Wandern, Skifahren, Mountainbiken)

Traditionelle Tiroler Architektur mit modernen Akzenten
Potenzial für Ferienvermietung: Aufgrund der hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen in der Region eignet sich das Haus auch hervorragend als Ferienimmobilie.
Energieausweis:
Der Energieausweis für das Gebäude liegt vor und kann auf Anfrage eingesehen werden.

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