- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
360.000 €
48 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²7.468,88 €
Etage-
Baujahr2021
Herr Luca Thaler
Untere Aue 12d, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²7.468,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten146,87 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 48,2 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 5,07 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
ca. 48 m² Wohnfläche
hochwertige Ausstattung
nach Osten ausgerichteter Balkon lädt zum Verweilen ein
durchdachte Raumaufteilung
praktischer Abstellraum
Photovoltaikanlage vorhanden
Personenaufzug vorhanden
sehr gute Infrastruktur
derzeit 3 Jahre vermietet (jährliche Mieteinnahmen von € 9000,-)
Betriebskosten (Wohnung + TG): € 146,87 (zzgl. Rep.Fonds € 30,04)
Kaufpreis TG: € 20.000,-
Kaufpreis: € 360.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
ca. 48 m² Wohnfläche
hochwertige Ausstattung
nach Osten ausgerichteter Balkon lädt zum Verweilen ein
durchdachte Raumaufteilung
praktischer Abstellraum
Photovoltaikanlage vorhanden
Personenaufzug vorhanden
sehr gute Infrastruktur
derzeit 3 Jahre vermietet (jährliche Mieteinnahmen von € 9000,-)
Betriebskosten (Wohnung + TG): € 146,87 (zzgl. Rep.Fonds € 30,04)
Kaufpreis TG: € 20.000,-
Kaufpreis: € 360.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Luca Thaler
Erfahre mehr über die Immobilie
Herr Luca Thaler
Verifiziert von ImmoScout24