Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung

Peter-Jordan-Straße - repräsentativer 6 Zimmer Altbau mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

3.495 €

220 m²6 ZimmerBalkon, Garten

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

1190 Wien

Türkenschanzpark
Boku

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.495 €

Preis pro m²15,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.177,27 €

USt. Gesamtbelastung317,73 €

Miete2.621,32 €

USt. Miete262,13 €

Betriebskosten555,95 €

USt. Betriebskosten55,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 220 m²

Gesamtfläche 220 m², Nutzfläche 220 m², Grundstücksfläche 220 m²

1 Balkon

Garten

6 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

138,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,73

Beschreibung

1190 Wien

Peter-Jordan-Straße Höhe Gregor-Mendel-Straße,

repräsentativer 6 Zimmer Altbau mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Garage,

es sind 5 von 6 Zimmer zentral begehbar,

die Wohnung befindet sich im Hochparterre,

ca. 220,00m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 4 Schlafzimmer (1 davon mit Kamin), 1 Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, geräumiges Vorzimmer,

Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss,

2 separate WC´s,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

Mietbeginn: ab sofort möglich,

1 großer Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 150,00 brutto/Monat angemietet werden,

BMM: € 3.495,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap