Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung

Peter-Jordan-Straße - repräsentativer 6 Zimmer Altbau mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

3.495 €

220 m²6 ZimmerBalkon, Garten

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

1190 Wien

Türkenschanzpark
Boku

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.495 €

Preis pro m²15,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.177,27 €

USt. Gesamtbelastung317,73 €

Miete2.621,32 €

USt. Miete262,13 €

Betriebskosten555,95 €

USt. Betriebskosten55,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 220 m²

Gesamtfläche 220 m², Nutzfläche 220 m², Grundstücksfläche 220 m²

1 Balkon

Garten

6 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

138,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,73

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 telefonisch nicht erreichbar sind.Ihre Anfrage wird sofort am 07.01.2025 von uns bearbeitet.

1190 Wien

Peter-Jordan-Straße Höhe Gregor-Mendel-Straße,

repräsentativer 6 Zimmer Altbau mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Garage,

es sind 5 von 6 Zimmer zentral begehbar,

die Wohnung befindet sich im Hochparterre,

ca. 220,00m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 4 Schlafzimmer (1 davon mit Kamin), 1 Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, geräumiges Vorzimmer,

Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss,

2 separate WC´s,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

Mietbeginn: ab sofort möglich,

1 großer Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 150,00 brutto/Monat angemietet werden,

BMM: € 3.495,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap