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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz um die Ecke von Schönbrunn!

459.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.287,67 €
Etage1
Baujahr2016
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Sergej Popov
1120 Wien
• Nähe Zentrum
• Nähe Schloss Schönbrunn
• Nähe Grüner Berg
- U-Bahnstation U4

Einmalige Kosten

Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²6.287,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten470,25 €
Betriebskosten192,7 €
USt. Betriebskosten19,27 €
Monatliche Kosten Netto424,23 €
USt. Monatliche Kosten46,02 €
Sonstige Kosten Netto76,98 €
USt. Sonstige Kosten6,66 €
Heizkosten Netto154,55 €
USt. Heizkosten20,09 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 73 m²
1 Terrasse
1 Balkon, nordostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,87 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne neuwertige Gartenwohnung in edler, exklusiver Ausführung mitten im 12. Bezirk!

Das Objekt befindet sich in einem 2016 erbauten Gebäude.

In der gesamten Wohnung sind helle Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit edlen Steinfließen ausgestattet.

Die Wohnung wird bis auf Küche und Badezimmer unmöbliert übergeben.

Ausstattung:

• geräumiges Vorzimmer

• Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand und Waschmaschinenanschluss

• getrenntes WC mit kleinem Waschbecken

• Großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse & Garten

• Küchennische samt Einbauküche von Novelle

• Zimmer 1 mit Balkon (Straßenseitig) und Außenjalousien

• Zimmer 2 mit Außenjalousien

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (Stapelparker) runden dieses tolle Angebot ab!

Kosten:

• Kaufpreis: 459.000,00

• Betriebskosten: (werden nachgereicht)

• Provision: 3% des Kaufpreises + USt

Mitten in Wien und trotzdem mit Grünfläche und ohne Problem der Parkplatzsuche!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Sergej Popov
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