Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Parsch

1.998 €

106 m²3 ZimmerBalkon

Etage3

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Diana Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Parsch. Hier genießen Sie eine angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Sternenpark und verschiedene Freizeitangebote.
Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.997,9 €

Preis pro m²18,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.816,27 €

USt. Gesamtbelastung181,63 €

Miete1.349 €

USt. Miete134,9 €

Betriebskosten467,27 €

USt. Betriebskosten46,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 106 m²

2 Balkone

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone im Stadtteil Parsch.

Eckdaten:

Lage: Salzburg, Stadtteil Parsch
Stockwerk: 3. Liftstock
Wohnfläche: ca. 106 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
2 Balkone: ausgestattet mit Markisen
Küche: hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und Waschturm
Badezimmer: renoviert mit großer Dusche, WC und Waschtisch
Abstellraum: begehbarer Kleiderschrank und praktischer Stauraum in der Wohnung
Extras: großes Kellerabteil, eigener Parkplatz auf der Außenfläche ist im Mietpreis inkludiert
Verfügbarkeit: ab sofort

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap