Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Parsch – Ihr neues Zuhause!

610.000 €

106 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²5.754,72 €

Etage3

Baujahr-

Diana Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Parsch. Hier genießen Sie eine angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Preuschenpark und verschiedene Freizeitangebote.
Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis610.000 €

Kaufpreis pro m²5.754,72 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten513,99 €

Betriebskosten284,32 €

USt. Betriebskosten28,43 €

Monatliche Kosten Netto473,19 €

USt. Monatliche Kosten40,8 €

Sonstige Kosten Netto112,63 €

Heizkosten Netto76,24 €

USt. Heizkosten12,37 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 106 m²

2 Balkone

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Stadtteil Parsch

Eckdaten:

Lage: Salzburg, Stadtteil Parsch
Stockwerk: 3. Liftstock
Wohnfläche: ca. 106 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie ein Schrankraum)
Balkone: 2 (mit Markisen)
Küche: hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Waschturm
Badezimmer: renoviert, mit großer Dusche, WC und Waschtisch
Abstellraum: praktischer Stauraum in der Wohnung
Extras: großes Kellerabteil, eigener Parkplatz
Verfügbarkeit: bezugsbereit ab sofort

Highlights:

Helle Atmosphäre: große Fenster sorgen für viel Licht.
Gute Raumaufteilung: zentrale Vorraumgestaltung mit Zugang zu allen Räumen; eigener Schrankraum
Gemütliche Balkone: bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien
modernes Ambiente

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap