Servitengasse 4, 1090 Wien
U4 Roßauer Lände
Straßenbahnlinie D
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse
Straßenbahnlinie D
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.846,8 €
Preis pro m²16,5 €
Miete1.425 €
Miete1.567,5 €
Betriebskosten253,91 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution9.234 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2025
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig
Wohnfläche 86,38 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Terrasse
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Küche, Bad und WC sind verfliest
• Terrasse mit Zugang über Wohn- und Schlafzimmer
• Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd und Dunstabzug
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Gasetagenheizung
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Küche, Bad und WC sind verfliest
• Terrasse mit Zugang über Wohn- und Schlafzimmer
• Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd und Dunstabzug
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Gasetagenheizung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Direkt in der Fußgängerzone im Servitenviertel befindet sich dieses wunderschöne Stilaltbauhaus. Diese helle DG-Wohnung mit Terrasse ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof mit Altbaumbestand gelegen. Vor der Haustüre wartet das mit vielen kulinarischen Angeboten belebte Servitenviertel. Gut geeignet ist diese großzügige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung für Paare oder Singles. Unbefristete Vermietung. Kombinutzung Wohnung/Büro möglich.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift bis ein Stockwerk darunter) und ist ausschließlich zur ruhigen, begrünten Hofseite orientiert. Sie wird ab Februar 2025 unbefristet und unmöbliert vermietet.
5 Monatsmieten Kaution
3 Jahre Mindestmietdauer
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift bis ein Stockwerk darunter) und ist ausschließlich zur ruhigen, begrünten Hofseite orientiert. Sie wird ab Februar 2025 unbefristet und unmöbliert vermietet.
5 Monatsmieten Kaution
3 Jahre Mindestmietdauer
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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