Servitengasse 4, 1090 Wien
U4 Roßauer Lände
Straßenbahnlinie D
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse
Straßenbahnlinie D
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.860,34 €
Preis pro m²16,5 €
Miete1.425 €
Miete1.567,5 €
Betriebskosten266,22 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution9.234 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2025
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig
Wohnfläche 86,38 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Terrasse
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Küche, Bad und WC sind verfliest
• Terrasse mit Zugang über Wohn- und Schlafzimmer
• Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd und Dunstabzug
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
• Gasetagenheizung
- neue Klimaanlage
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Küche, Bad und WC sind verfliest
• Terrasse mit Zugang über Wohn- und Schlafzimmer
• Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd und Dunstabzug
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
• Gasetagenheizung
- neue Klimaanlage
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Direkt in der Fußgängerzone im Servitenviertel befindet sich dieses wunderschöne Stilaltbauhaus. Diese helle DG-Wohnung mit Terrasse ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof mit Altbaumbestand gelegen. Vor der Haustüre wartet das mit vielen kulinarischen Angeboten belebte Servitenviertel. Gut geeignet ist diese großzügige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung für Paare oder Singles. Unbefristete Vermietung. Kombinutzung Wohnung/Büro möglich.
Die klimatisierte Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift bis ein Stockwerk darunter) und ist ausschließlich zur ruhigen, begrünten Hofseite orientiert. Sie wird ab Februar 2025 unbefristet und unmöbliert vermietet.
5 Monatsmieten Kaution
3 Jahre Mindestmietdauer
Die klimatisierte Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift bis ein Stockwerk darunter) und ist ausschließlich zur ruhigen, begrünten Hofseite orientiert. Sie wird ab Februar 2025 unbefristet und unmöbliert vermietet.
5 Monatsmieten Kaution
3 Jahre Mindestmietdauer
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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