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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schärding - 37 freifinanzierte Eigentumswohnungen *NEU MIETKAUF-OPTION*

945
 
55 m²Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Vanessa Rajh
Max-Hirschenauer-Straße, 4780 Schärding Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten945 €
Preis pro m²17,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab Ende 2024
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 55 m²
Gesamtfläche 55 m²
Loggia
Terrasse

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Die 37 modernen Eigentumswohnungen befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs,Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.



Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen.



Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen.



Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze.



Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant.



Highlights der Wohnungen:



  • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen

  • Großzügige Wohn- und Essbereiche

  • Hochwertige Ausstattung

  • Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche

  • Fußbodenheizung

  • Parkett- und Fliesenböden

  • helle, freundliche Räume

  • je Einheit ein Tiefgaragenstellplatz


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses  Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen.



Hier geht es zum 3D-Rundgang


https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/QeXlVaGRp2X-J8uN?c=61A784CF437C02006947D78886C72B8E

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,00

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