- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Urbane Kleinwohnung - Top Zustand - mit Küche - Urfahr
790 €
43 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.800 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Blütenstraße 23, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten789,9 €
Preis pro m²14,17 €
Gesamtbelastung Netto718,09 €
USt. Gesamtbelastung71,81 €
Miete612,1 €
USt. Miete61,21 €
Miete673,31 €
Betriebskosten105,99 €
USt. Betriebskosten10,6 €
Einmalige Kosten
Kaution2.800 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1973, 3. Etage
Gesamtfläche 43,21 m²
Nutzfläche 43,21 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Urbane Kleinwohnung - Top Zustand - teilweise möbliert - Urfahr
Die Wohnung befindet sich im Lentia Hochhaus in der Blütenstraße in Linz Urfahr.
Das Lentia Hochhaus wurde von 1973 - 1977 erbaut und im Jahr 2007 - 2010 erweitert. Die Wohnung im 3ten Liftstock wurde 2016 neu saniert und modern möbliert. Dabei wurde die Wohneinheit mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten einem Einbauschrank vom Innenarchitekten, der komplette Beleuchtung sowie einem vollmöblierten Badezimmer ausgestattet.
Diese Möblierung verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Der hervorragende Zustand rundet das Gesamtbild der kleinen aber sehr feinen Wohnung perfekt ab.
Die Wohnfläche mit 43,21m² teilt sich folgendermaßen auf:
• Küche
• Wohn/Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer / WC
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte angefügtem Grundrissplan.
Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung.
Das Mietverhältnis ist befristet auf 4 Jahre.
Die Heiz und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Lentia Hochhaus in der Blütenstraße in Linz Urfahr.
Das Lentia Hochhaus wurde von 1973 - 1977 erbaut und im Jahr 2007 - 2010 erweitert. Die Wohnung im 3ten Liftstock wurde 2016 neu saniert und modern möbliert. Dabei wurde die Wohneinheit mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten einem Einbauschrank vom Innenarchitekten, der komplette Beleuchtung sowie einem vollmöblierten Badezimmer ausgestattet.
Diese Möblierung verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Der hervorragende Zustand rundet das Gesamtbild der kleinen aber sehr feinen Wohnung perfekt ab.
Die Wohnfläche mit 43,21m² teilt sich folgendermaßen auf:
• Küche
• Wohn/Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer / WC
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte angefügtem Grundrissplan.
Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung.
Das Mietverhältnis ist befristet auf 4 Jahre.
Die Heiz und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Erfahre mehr über die Immobilie
Zeininger Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24