Büro mit zwei Dachterrassen! Sanierung in Absprache mit Vermieter möglich!

Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie ausreichend PKW-Stellplätze in dem direkt angeschlossenen Parkhaus. Konferenzräume können halb- und ganztags angemietet werden. Seminar- und Fitnessräume inkl. Duschen können von den Mietern unentgeltlich genutzt werden.

• ausreichend Stellplätze für Autos & Fahrräder und Lagerflächen vorhanden
• Lastenlift vorhanden, LKW Zufahrt direkt zum Lastenlift möglich
• Kantine und Cafe im Haus - weitere Gastronomie im unmittelbaren Umkreis
• Fitnessstudio im Haus
• 2 Turnsäle inkl. Duschen und Umkleidekabine im Haus
• ca. 100 m² Konferenzraum, buchbar halb- und ganztags
• teilweise mit Gemeinschaftsterrasse

Miete Büro: EUR 9,00-13,50/m2
BK Büro:     EUR 4,76/m2

PKW Stellplatz: EUR 95,00 - Angebote ab 10 Stellplätzen möglich

Verfügbarkeit: Ab sofort

HWB: 39,00

Das Bürogebäude liegt in perfekter Anbindung sowohl an die Innere Stadt als auch in Richtung Flughafen und ist nur wenige Minuten vom Donaukanal und dem Naherholungsgebiet Prater entfernt. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap