- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Eleganz zum Wohlfühlen!Geräumiges Wohnjuwel, Nahe dem Fondachhof
990.000 €
134 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²7.373,75 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2000
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5020 Salzburg
Die absolut ruhige "Prestigelage" in grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und mit perfekter Infrastruktur am Fuße des Gaisbergs garantiert höchste Wohnqualität! Beste Erholungsmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung. In die Stadt sind es nur wenige Minuten, div. Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Kombination von Natur und Stadtleben begeistert: Kindergarten/Schulen und Nahversorger sind leicht erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²7.373,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten704 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2000, Teppich, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 134,26 m²
Nutzfläche 134,26 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 4,66 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Ihre grüne Oase im gehobenen Villenviertel im Salzburger Stadtteil Parsch!
Nahe dem Fondachhof, im belliebten Stadtteil Parsch, bietet Ihnen dieses rund 134 m² große Ruhe-Refugium, exclusives Wohnen und Blick in die Natur zugleich.
Schon beim Betreten des äußerst gepflegten Objektes wird der Besitzer von Großzügigkeit und einem gelungenen Raumkonzept empfangen.
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Liftstockwerk und präsentiert sich durch die ideale südseitige Ausrichtung und die großen Glasfronten besonders hell, freundlich und lichtdurchflutet.
Eine angenehme Raumhöhe und die großzügige Aufteilung machen diese Wohnung zu einem absoluten Lieblingsobjekt. Hier lautet die Devise: Ankommen & Wohlfühlen!
Ein besonderes Highlight sind die beiden Loggias mit ca. 6 m² und rund 3,5 m², die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten.
Einen traumhaften Blick auf eine ruhige Grünanlage und der atemberaubende Weitblick bis hin zum Untersberg können vom überdachten Balkon aus genossen werden.
Nahversorger, Busanbindung, Apotheke, Ärzte, öffentliche Schulen, Kindergarten und der Preuschenpark befinden sich in fußläufiger Entfernung. In die Salzburger Innenstadt mit reichhaltigem, kulturellem Angebot auf höchstem Niveau ist es nur ein Katzensprung.
Kontaktieren Sie uns gerne und erfüllen Sie sich mit dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung in der Stadt Salzburg Ihren ganz persönlichen Wohntraum!
Gerne steht Ihnen Frau Waltraud Ruth Salpius unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren für weitere Rückfragen zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Nahe dem Fondachhof, im belliebten Stadtteil Parsch, bietet Ihnen dieses rund 134 m² große Ruhe-Refugium, exclusives Wohnen und Blick in die Natur zugleich.
Schon beim Betreten des äußerst gepflegten Objektes wird der Besitzer von Großzügigkeit und einem gelungenen Raumkonzept empfangen.
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Liftstockwerk und präsentiert sich durch die ideale südseitige Ausrichtung und die großen Glasfronten besonders hell, freundlich und lichtdurchflutet.
Eine angenehme Raumhöhe und die großzügige Aufteilung machen diese Wohnung zu einem absoluten Lieblingsobjekt. Hier lautet die Devise: Ankommen & Wohlfühlen!
Ein besonderes Highlight sind die beiden Loggias mit ca. 6 m² und rund 3,5 m², die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten.
Einen traumhaften Blick auf eine ruhige Grünanlage und der atemberaubende Weitblick bis hin zum Untersberg können vom überdachten Balkon aus genossen werden.
Nahversorger, Busanbindung, Apotheke, Ärzte, öffentliche Schulen, Kindergarten und der Preuschenpark befinden sich in fußläufiger Entfernung. In die Salzburger Innenstadt mit reichhaltigem, kulturellem Angebot auf höchstem Niveau ist es nur ein Katzensprung.
Kontaktieren Sie uns gerne und erfüllen Sie sich mit dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung in der Stadt Salzburg Ihren ganz persönlichen Wohntraum!
Gerne steht Ihnen Frau Waltraud Ruth Salpius unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren für weitere Rückfragen zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Anbieter:in
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