Attraktive Bürofläche in der Dorotheergasse - repräsentativer Stilaltbau

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt ein sehr attraktives Büro in einem repräsentativen Altbau in der Dorotheergasse.

Direkt ums Eck befinden sich der Stephansplatz, der Graben, sowie die Kärntner Straße.

Das Büro befindet sich im 4. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:

Aufteilung:

• Vorraum
• 2 getrennte Toiletten
• Wirtschaftsraum
• Besprechungsraum mit Teeküche
• 2 Büros

Highlights:

• sehr gute und attraktive Innenstadt-Lage
• ansprechende Aufteilung
• sehr gute Anbindung

Kosteninformationen:
Miete: 20 EUR /m² / Monat netto
Betriebskosten: 1,94 EUR /m² / Monat netto
Gesamt: 2.974,64 zzgl. 20% USt.

Die monatlichen Akontokosten für die Fernwärme betragen derzeit € 1,63 /m².

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap