- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Warnhauserstraße Top 31: 2-Zimmerwohnung in Feldkirchen – Ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität
643 €
70 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.140 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8073 Feldkirchen bei Graz
Feldkirchen bei Graz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Für Sportbegeisterte befindet sich der Murradweg R2 und die Murauen in fußläufiger Entfernung. Die Gegend ist auch optimal für Jogger und Walker geeignet. Naheliegend befindet sich das Austüberl - ideal für Wanderer. Ein Kindergarten ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar.
Ideal für Pendler: Gut getaktete S-Bahn nach Graz und Busse vor der Haustüre Vorteilhafte Anbindung über den eigenen Bahnhof der Marktgemeinde (dieser liegt nur 12 Gehminuten entfernt) - zu Stoßzeiten erfolgt die Frequentierung sogar in 10 bis 15 Minuten-Takt.
Ideal für Pendler: Gut getaktete S-Bahn nach Graz und Busse vor der Haustüre Vorteilhafte Anbindung über den eigenen Bahnhof der Marktgemeinde (dieser liegt nur 12 Gehminuten entfernt) - zu Stoßzeiten erfolgt die Frequentierung sogar in 10 bis 15 Minuten-Takt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten643,44 €
Preis pro m²6 €
Gesamtbelastung Netto584,95 €
USt. Gesamtbelastung58,49 €
Miete419,82 €
USt. Miete41,98 €
Betriebskosten165,13 €
USt. Betriebskosten16,51 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: exkl. Strom und Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.140,00 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 69,97 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Folgende Raumaufteilung verleiht der Wohnung einen besonderen Flair: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche eingerichtet mit einem Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Ein neuer Kinderspielplatz in einer großzügigen Grünanlage steht den kleinen Bewohnern zur Verfügung. Ein Telekabelanschluss sowie A1 ist in der Wohnung vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Für weitere Informationen betreffend Vermietung/Verkauf stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
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Wesiak GmbH
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