PRIVAT: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf.
Die helle Neubauwohnung liegt im 1. Stock einer 2005 errichteten Anlage.
Die Raumaufteilung ist ideal für Singles, Pärchen und (Jung-)familien:
• Helles und großes Wohnzimmer mit praktischer Durchreiche zur Küche
• Ruhiges und großes Schlafzimmer
• Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen separaten Zugang zur ca. 8m2 großen südseitigen Loggia. Die Loggia verfügt über eine elektrische Markise, die in den heißen Sommertagen Schatten spendet.
• Das dritte Zimmer kann sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden
• Voll möblierte Küche vom Perchtoldsdorfer Tischler (gebraucht, jedoch noch in gutem Zustand)
• Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne
• Separates WC
• Abstellkammer
• Alle Zimmer sind getrennt über einen Gang begehbar
• Geräumiges Kellerabteil

Beheizt wird durch eine zentrale Gasheizung mit Thermostat.
Im Haus stehen zusätzlich ein Trockenraum sowie eine Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit Ausnahme der Einbauküche unmöbliert übergeben.
Die Wohnung liegt in der Theresienau, einem Ortsteil der Heurigengemeinde Perchtoldsdorf und ist trotz Grünruhelage sehr gut an den öffentlichen und auch Individualverkehr angebunden.
In 8 Minuten gelangt man zu Fuß zur S-Bahn Haltestelle Perchtoldsdorf, die S-Bahn-Station Liesing sowie die U-Bahnstation Siebenhirten sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar.
In Gehdistanz befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein öffentlicher Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Volksschule ist fußläufig erreichbar.
Direkt an der Wohnung lädt ein Gehweg entlang des Petersbaches zum Flanieren ein. Alternativ führt ein Spaziergang von etwa 25 Minuten zu den schönen Heurigen im Ortszentrum.

Die Wohnung wird befristet für 5 Jahre (mit Möglichkeit zur Verlängerung) vergeben.