4040 Linz
Laufende Kosten
Miete2.304 €
Preis pro m²10,95 €
Gesamtbelastung Netto2.560,69 €
USt. Gesamtbelastung512,13 €
USt. Miete460,8 €
Betriebskosten256,69 €
USt. Betriebskosten51,33 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution10.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Bürogebäude
Baujahr 1900, Saniert, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 210,4 m²
Ausstattung
Kantine
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Diese aktuell als Kantine genutzte Gastronomiefläche befindet sich im EG eines modernisierten Altbaujuwels in Alturfahr.
Bei Bedarf können diverse Möbel und andere Einrichtungsgegenstände kostenlos vom Vormieter übernommen werden.
Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
Für bauliche Veränderungen, Teilungen oder Teilanmietungen zeigen sich die Vermieter offen.
Miete netto EUR 10/m²BK netto EUR 1,22/m²Gastgarten EUR 200,00 netto /mtl.
Parkplätze können extra je nach Verfügbarkeit für EUR 80,00 + USt. angemietet werden.
Für Rückfragen oder Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Manfred Just unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Bei Bedarf können diverse Möbel und andere Einrichtungsgegenstände kostenlos vom Vormieter übernommen werden.
Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
Für bauliche Veränderungen, Teilungen oder Teilanmietungen zeigen sich die Vermieter offen.
Miete netto EUR 10/m²BK netto EUR 1,22/m²Gastgarten EUR 200,00 netto /mtl.
Parkplätze können extra je nach Verfügbarkeit für EUR 80,00 + USt. angemietet werden.
Für Rückfragen oder Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Manfred Just unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Dokumente
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GewerblichJust ImmobilienHerr Manfred Just
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