4020 Linz
Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten765,62 €
Preis pro m²11,57 €
Gesamtbelastung Netto696,02 €
USt. Gesamtbelastung69,6 €
Miete650,09 €
USt. Hauptmietzins65,01 €
Betriebskosten45,93 €
USt. Betriebskosten4,59 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution2.175 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2015, Unterkellert
Wohnfläche 56,2 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die komplett innenhofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit Loggia liegt in bester Innenstadtlage im aufstrebenden Bahnhofsviertel!
Durch den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit Küche (möbliert), die Loggia ist sowohl vom Wohn-/Ess-/Zimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Das Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie das WC mit Waschbecken sind vom Vorzimmer aus erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um monatlich Euro 90,00 brutto im Objekt angemietet werden.
Gastronomie und Nahversorgung befinden sich in direkter Nachbarschaft, der Linzer Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn sowie die Nähe zum Linzer Froschberg, der Landstraße und dem Musiktheater bieten eine ideale Ausgangslage für Beruf und Freizeit!
Verfügbar: sofort
Gerne stehen wir für Details bzw. eine persönlichen Besichtigung zur Verfügung
Christian Vogel
Rustler Linz
Durch den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit Küche (möbliert), die Loggia ist sowohl vom Wohn-/Ess-/Zimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Das Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie das WC mit Waschbecken sind vom Vorzimmer aus erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um monatlich Euro 90,00 brutto im Objekt angemietet werden.
Gastronomie und Nahversorgung befinden sich in direkter Nachbarschaft, der Linzer Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn sowie die Nähe zum Linzer Froschberg, der Landstraße und dem Musiktheater bieten eine ideale Ausgangslage für Beruf und Freizeit!
Verfügbar: sofort
Gerne stehen wir für Details bzw. eine persönlichen Besichtigung zur Verfügung
Christian Vogel
Rustler Linz
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Christian Vogel
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