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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Bizau, im wunderschönen Bregenzerwald!

448.500
 
75 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.971,24 €
Etage-
Baujahr2018
Herr Florian Mayr
Oberdorf 36, 6874 Bizau

Einmalige Kosten

Kaufpreis448.500 €
Kaufpreis pro m²5.971,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten305 €

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Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75,11 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5,19 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
11 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand und wurde mit Ausnahme des Badezimmers mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. Ein Highlight ist sicherlich der, nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon mit einem fantastischen Ausblick in die Berge.

Durch den Abstellraum in der Wohnung, sowie dem Kellerabteil, ist ausreichend Stauraum vorhanden. Ein eigener, zugeordneter Tiefgaragenplatz ist inklusive.

In unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Kindergarten, Volksschule, eine Bank, sowie ein Lebensmittelgeschäft). Diese sind zu Fuß in ca. sechs Minuten zu erreichen. Die nächstgrößere Gemeinde Bezau ist mit dem Bus in ca. zehn Minuten zu erreichen.

Bekannte Skigebiete liegen quasi vor der Haustüre und sind mit dem Auto wunderbar erreichbar. Mellau-Damüls (ca. 12 Min.), Diedamskopf (ca. 20 Min.) und Warth-Schröcken (ca. 40 Min.)

Die Städte Bregenz und Dornbirn befinden sich ca. 30-40 Autominuten entfernt. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in alle Richtungen wie Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol ist Dornbirn Nord bzw. Dornbirn West.

Im Umkreis von ca. zwei bis drei Autostunden liegen die internationalen Flughäfen Zürich-Kloten und München sowie die kleineren Flughäfen in Altenrhein, Friedrichshafen, Memmingen und Stuttgart.

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Anbieter:in

GewerblichHerr Florian Mayr
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