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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Jakoministraße 17/5 - Maisonette mit einer Loggia

699
 
61 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.278 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
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8010 Graz
• Öffentliche Verkehrsanbindungen
• Diverse Nahversorger wie zB Spar/Billa
• Augarten/Murradweg
- Jakominiplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten698,83 €
Preis pro m²7,88 €
Gesamtbelastung Netto635,3 €
USt. Gesamtbelastung63,53 €
Miete477,69 €
USt. Miete47,77 €
Betriebskosten157,61 €
USt. Betriebskosten15,76 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Storm & Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.278,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Maisonette
Baujahr 1820, Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 60,62 m²
1 Loggia 7,28 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,47 m², 1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Diese zentrale Maisonette befindet sich in unmittelbarer Nähe des Jakominiplatz, in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtfläche von 60,62m². Die Wohnung befindet sich im 2.OG und gliedert sich in zwei Bereiche. Der untere Bereich hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit einem Essbereich sowie ein Zimmer. In dem oberen Bereich befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia sowie eine kleine Galerie. Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie können bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln alle wichtigen Einrichtungen erreichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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