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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Jakoministraße 17/5 - 2 Zimmer Maisonette mit einer Loggia

752
 
61 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.438 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
• Öffentliche Verkehrsanbindungen
• Diverse Nahversorger wie zB Spar/Billa
• Augarten/Murradweg
- Jakominiplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten752,17 €
Preis pro m²8,68 €
Gesamtbelastung Netto683,79 €
USt. Gesamtbelastung68,38 €
Miete526,18 €
USt. Miete52,62 €
Betriebskosten157,61 €
USt. Betriebskosten15,76 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Storm & Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.438,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 4 Jahre
Maisonette
Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 60,62 m²
1 Loggia 7,28 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,47 m², 1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Diese zentrale Maisonette Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Jakominiplatz,  in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtfläche von 60,62m². Die Wohnung befindet sich im 2.OG und gliedert sich in zwei Bereiche. Der untere Bereich hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit einem Essbereich sowie ein Zimmer. In dem oberen Bereich befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia sowie eine kleine Galerie. Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihren täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Krankenhäuser und vieles mehr. Sie können bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln alle wichtigen Einrichtungen erreichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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GewerblichWesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
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