2-Zimmer-Wohnung in Linz - Neue Heimat

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Linz! Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von 38,32m² ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in 4030 Linz, Oberösterreich. Durch die zentrale Lage sind Sie in kürzester Zeit im Herzen der Stadt und können alle Annehmlichkeiten genießen, die Linz zu bieten hat. Die Miete beträgt nur 665,92 € pro Monat, was diese Wohnung zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis macht.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der großzügige Flur führt Sie direkt in die lichtdurchflutete Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Küche ist mit modernen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Die hochwertigen Parkettböden verleihen der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und ist der perfekte Rückzugsort für erholsame Nächte. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie nicht nur eine Badewanne zum Entspannen, sondern auch ein Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Die moderne Ausstattung mit Fliesen und hochwertigen Armaturen unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Wohnung.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie müssen sich also keine Gedanken mehr über die lästige Parkplatzsuche machen. Auch die Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten und eine Schule befinden. Auch Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Einkaufszentren sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Linz! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <475m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <275m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.900m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <300m
Post <300m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.850m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.175m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap