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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

AKTION: 2 MONATE MIETFREI! 1-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon nahe der FH Joanneum!

600
 
45 m²1 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.799,82 €
Immovent GmbHFrau Christina Dobnikar
Algersdorfer Straße, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599,94 €
Preis pro m²13,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto545,39 €
USt. Gesamtbelastung54,55 €
Miete462,67 €
USt. Miete46,27 €
Betriebskosten71,25 €
USt. Betriebskosten7,13 €
Sonstige Kosten Netto11,47 €
USt. Sonstige Kosten1,15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.799,82 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 44,53 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
133,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D

Beschreibung

2 Monate mietfrei (nur BK sind ab Mietbeginn zu zahlen) bei Mietbeginn bis spätestens 15.12.2024!

Provisionsfrei wohnen in Eggenberg
Zur Vermietung gelangt eine Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m².

Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile und Zugang auf den Balkon
+ Bad mit Dusche und Toilette
+ Balkon

Ausstattung:
+ Eichenparkett
+ Feinsteinzeug
+ hochwertige Keramik
+ moderne vollausgestattete Küchenzeile
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fernwärme

Wir weisen Sie daraufhin, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer baugleichen Wohnung handelt!

Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz für monatlich € 63,77 angemietet werden.

Eine ideale Immobilie für Pärchen oder Singles!

Optimale Wohnlage
Die angebotene Liegenschaft liegt unweit der FH Joanneum Graz, des LKH Graz-West sowie des Schloss Eggenbergs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zB. der Bauernmarkt am Hofbauerplatz. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet das naheliegende Freizeitzentrum - Freibad "Auster Sport- und Wellnessbad". Des Weiteren sind auch die nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befinden sich die Buslinien 62 und 85.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmovent GmbHFrau Christina Dobnikar
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