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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

RUHELAGE - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Aussicht in Semriach!

369.000
 
180 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.050 €
Grundstücksfläche1.800 m²
Baujahr1970
Immovent GmbHHerr Gerald Gradwohl
8102 Semriach

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²2.050 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 1.800 m²
1 Terrasse
Terrasse
7 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
250,1 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,75
E

Beschreibung

Das gut erhaltene, aber doch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück, wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist nur ca. 20 Fahrminuten von Graz entfernt ist. Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Semriach.

Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
+ 6 Zimmer
+ Küche
+ Speis/Abstellraum
+ Bad mit Wanne, Toilette und Fenster
+ separate Toilette
+ Vorraum/Diele
+ Terrasse
+ Garten

+ Dachraum ist nicht ausgebaut
+ Erdkeller mit Heizanlage (Öl-Zentralheizung) und weiteren Räumen
+ Doppelgarage (extra Gebäude)

Lage und Infrastruktur:
Gute Infrastruktur ist vorhanden: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Schwimmbad und ein Reiterhof befinden sich in der Umgebung. Alle diese Einrichtungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt Spar und für den täglichen Bedarf Bäcker, Gasthaus, Café sowie Arzt, etc. befinden sich in kurzer Distanz vom Objekt. Als einer der ersten e5-Gemeinden in der Steiermark leistet Semriach seinen Beitrag zur Energie- und Klimaschutzpolitik. Semriach ist eine der größten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung und liegt klimatisch begünstigt auf einem Hochplateau von Bergen geschützt.
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Gerald Gradwohl
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <8.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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