Rotheau – 4 Zimmer Familienwohnung im Grünen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rotheau, Niederösterreich! Diese schöne 4 Zimmerwohnung mit ca. 82m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Besonders toll ist hier die ca. 6m² große Loggia, welche direkt ans Wohnzimmer grenzt. Hier kann man garantiert herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen. Gleich beim Wohnzimmer befindet sich die separat angelegte Küche.

Ein Zimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar. Die beiden weiteren Zimmern erreicht man über einen Flur, welcher direkt ans Wohnzimmer grenzt. Bei diesem Flur ist auch das modern verflieste Badezimmer vorzufinden, welches mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das WC und der praktische Abstellraum befinden sich gleich beim Eingang.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die Wohnung liegt zentral in der Nähe von einer Bushaltestelle. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Arzt, Apotheke und Bank – alles ist rasch erreichbar.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Nahwärme.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 66,24 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,84 Klasse D.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt 11.224,84 und die monatliche Miete beläuft sich auf  € 671,33 inkl. BK und Ust.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist perfekt für all diejenigen, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Worauf warten Sie noch? Greifen Sie zu und starten Sie schon bald Ihr neues Leben in Rotheau!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.750m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <3.250m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap