- Altbau
Haus mit Pferdestallungen in absoluter Grünruhelage Nähe Groß-Enzersdorf - Auch für Bauträger geeignet.
1.150.000 €
250 m²4 Zimmer
Preis / m²4.600 €
Grundstücksfläche8.360 m²
Baujahr1923
J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbHFrau Maryam Schubert
2301 Andlersdorf
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Andlersdorf in Niederösterreich. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Feldern und Natur. In der Umgebung gibt es auch eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Lage ist ideal für Menschen, die die ruhige ländliche Atmosphäre suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²4.600 €
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1923, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 8.360 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
277,7 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,96
F
Beschreibung
Zurzeit befinden sich auf diesem Grundstück 2 Häuser, großer Garten und Pferdestallungen.
Das Objekt hat sehr viel Potential für Umbau/Zubau/Ausbau.
Ebenso bietet es die Möglichkeit für Bauträger ein Neubauprojekt umzusetzen. Reihenhäuser/Wohnungen mit große Gärten/Spielplatz/Pferdestallungen.
ca. 1100 m² Bauland.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <4.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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