{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017047","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4870","obj_title":"Jetzt Mietkaufmöglichkeit nutzen - 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon - bereits im September 2024 bezugsfertig","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ZR-1729160006-fb77c0fb812e42b4929251ffe56a5cef","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893343","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Jetzt Mietkaufmöglichkeit nutzen - 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon - bereits im September 2024 bezugsfertig

826
 
59 m²2 ZimmerBalkon 25 m²
Etage1
Befristung-
Kaution-
NEUWOG Immobilien GmbHFrau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
Schroppgasse 3, 4870 Vöcklamarkt
Die Wohnung befindet sich in der Schroppgasse in Vöcklamarkt in Oberösterreich. Sie liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage, da sich in unmittelbarer Nähe verschiedene wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten befinden. So sind ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post, eine Polizei sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit eine sehr gute Infrastruktur.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten826,47 €
Preis pro m²13,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto745,17 €
USt. Gesamtbelastung81,3 €
Gesamtmiete745,13 €
Gesamtmiete Netto677,39 €
USt. Gesamtmiete67,74 €
Miete558 €
USt. Miete55,8 €
Betriebskosten119,39 €
USt. Betriebskosten11,94 €
Heizkosten Netto67,78 €
USt. Heizkosten13,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 25.09.2024
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 59,23 m²
1 Balkon 25,44 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,85 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Die Wohnung kann jeder Zeit bezogen werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklamarkt, Oberösterreich! Diese moderne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 59,23m² und 2 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen ein makelloses und unbenutztes Zuhause, in dem Sie Ihre persönliche Note einbringen können. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Der helle und geräumige Wohnbereich bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen großen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, so dass Sie hier entspannende Momente genießen können.

Zu dieser Wohnung gehört auch eine Garage und ein Stellplatz, so dass Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Auto haben. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Vöcklamarkt und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr neues Zuhause zu finden. Zögern Sie nicht lange, denn diese Wohnung wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <225m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <3.575m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <250m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichNEUWOG Immobilien GmbHFrau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon