- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Leoben: Sanierungsbedürftiges Zinshaus Nähe Hauptplatz
460.000 €
Balkon, Loggia
PP Immobilien Consulting GmbHFrau Kathrin Pöllibauer
8700 Leoben
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²946,13 €
Provision: 3% + 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto809,01 €
USt. Betriebskosten32,26 €
Monatliche Kosten Netto1.500 €
Heizkosten Netto690,99 €
USt. Heizkosten44,48 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Unterkellert
Grundstücksfläche 345 m²
Vermietbare Fläche 486,19 m², 7 Wohneinheiten
1 Balkon
1 Loggia
1 Gewerbeeinheit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
119,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Das sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich direkt angrenzend an den Leobner Hauptplatz.
Eckdaten:
+ derzeit 8 Einheiten, 2 davon befristet vermietet
+ gute Lage in Leoben im Ortskern
+ Widmung: KG 0,5-2,5
+ Baujahr: vor 1945
Das Zinshaus ist für eine umfassende Sanierung geeignet, wobei auch das Dachgeschoss noch ausgebaut werden kann. Nach Fertigstellung könnten bis zu 10 Wohnungen entstehen.
Für detaillierte Informationen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Das Objekt kann jederzeit besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten:
+ derzeit 8 Einheiten, 2 davon befristet vermietet
+ gute Lage in Leoben im Ortskern
+ Widmung: KG 0,5-2,5
+ Baujahr: vor 1945
Das Zinshaus ist für eine umfassende Sanierung geeignet, wobei auch das Dachgeschoss noch ausgebaut werden kann. Nach Fertigstellung könnten bis zu 10 Wohnungen entstehen.
Für detaillierte Informationen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Das Objekt kann jederzeit besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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