- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Elegante 2-Zimmer Gartenwohnung mit sonniger Terrasse in Wattens
385.000 €
65 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.962,52 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2004
Herr Patrick Gigler
6112 Wattens
Wattens, bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die Ruhe und Privatsphäre garantiert und dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Infrastrukturen bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die umgebende Natur zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²5.962,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2004, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 64,57 m²
Gartenfläche 54 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,45 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die exklusiven Wohnkomfort garantiert:
**Großzügige Fensterflächen** sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in allen Räumen.
**Moderne Einbauküche** Voll ausgestattet, erfüllt sie höchste Ansprüche.
**Badezimmer** Ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Sanitärprodukten und einem zeitlosen Design.
**Fußbodenheizung** Gewährleistet behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima durchgängig.
**Schlafzimmer** Ausgestattet mit Jalousien, die optimalen Lichtschutz und Privatsphäre bieten für ruhigen und erholsamen Schlaf.
**Wohnraum** Raffstore schützen vor Sonneneinstrahlung und ermöglichen eine elegante Tageslichtregulierung.
Diese sorgfältig ausgewählten Ausstattungsmerkmale heben das exklusive Wohngefühl dieser Gartenwohnung hervor und spiegeln die bedachte Gestaltung der Immobilie wider.
**Großzügige Fensterflächen** sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in allen Räumen.
**Moderne Einbauküche** Voll ausgestattet, erfüllt sie höchste Ansprüche.
**Badezimmer** Ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Sanitärprodukten und einem zeitlosen Design.
**Fußbodenheizung** Gewährleistet behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima durchgängig.
**Schlafzimmer** Ausgestattet mit Jalousien, die optimalen Lichtschutz und Privatsphäre bieten für ruhigen und erholsamen Schlaf.
**Wohnraum** Raffstore schützen vor Sonneneinstrahlung und ermöglichen eine elegante Tageslichtregulierung.
Diese sorgfältig ausgewählten Ausstattungsmerkmale heben das exklusive Wohngefühl dieser Gartenwohnung hervor und spiegeln die bedachte Gestaltung der Immobilie wider.
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Finden Sie Ihr perfektes Zuhause in Wattens! Diese ansprechende 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 65 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien. Hochwertige Bodenbeläge und der barrierefreie Zugang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Sofort beziehbar, wird diese exklusive Immobilie für EUR 385.000,- inklusive eines Tiefgaragenabstellplatzes angeboten. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Sofort beziehbar, wird diese exklusive Immobilie für EUR 385.000,- inklusive eines Tiefgaragenabstellplatzes angeboten. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichHerr Patrick Gigler
