{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1200","obj_title":"UNBEFRISTETE HELLE SINGLEWOHNUNG NÄHE AUGARTEN","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Yr-1575401400-66f2bc20011348f5a099acaf72830382","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893307","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

UNBEFRISTETE HELLE SINGLEWOHNUNG NÄHE AUGARTEN

434
 
30 m²1 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution1.700 €
Realbüro Sabine SteineckerHerr Eduard Letz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Rauscherstrasse, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten433,69 €
Preis pro m²14,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto394,35 €
USt. Gesamtbelastung39,34 €
Miete322,74 €
USt. Miete32,27 €
Betriebskosten70,68 €
USt. Betriebskosten7,07 €
Sonstige Kosten Netto0,93 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 1.11.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 30 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
156,4 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete helle Altbauwohnung für Sportliche bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnschlafzimmer - straßenseitig
  • kleiner Küchenbereich mit E Herd, Anschluss für Spüle, Waschmaschine oder Geschirrspüler
  • Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
  • Toilette 

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • frisch ausgemalt
  • 4. Stock = letzter Stock ohne Lift
  • Infrarotheizung
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich 
  • Fahrradständer im Hof

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 433,69 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 322,74
  • Betriebskosten: € 70,68
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • € 1700.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRealbüro Sabine SteineckerHerr Eduard Letz
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon