Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Topwohnung in der Operngasse mit kleiner Terrasse

1.000 €

56 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

DEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Operngasse 20a, 1040 Wien

Karlsplatz / Naschmarkt / Bärenmühlendurchgang

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.000 €

Preis pro m²17,86 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto909,09 €

USt. Gesamtbelastung90,91 €

Miete728 €

USt. Miete72,8 €

Betriebskosten181,09 €

USt. Betriebskosten18,11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

letzte Modernisierung 2017, Parkett, Stein

Wohnfläche 56 m²

1 Balkon 3 m² südostseitig

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

154,13 kWh/(m²a)

Beschreibung

Topwohnung mit kleiner Terrasse- 2 Zimmer, nicht zentral begehbar- neuwertige Küche - kleine Terrasse mit Blick- Topzustand, neu ausgemalen

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <650m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <50m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <100m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

Weitere Immobilien dieses Maklers

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24