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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

* Sanierungsbedürftiges Doppelhaus in Landegg *

275.000
 
90 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²3.055,56 €
Grundstücksfläche455 m²
Baujahr1993
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Michael Blümel
2486 Landegg
Pottendorf // Baden // Wien // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Mödling // Vösendorf // Laxenburg // Wiener Neudorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²3.055,56 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach absprache
Doppelhaushälfte
Baujahr 1993, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 455 m²
1 Terrasse 15 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 90 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
163,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,46
D

Beschreibung

Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft am Ortsrand von Landegg wurde 1993 errichtet und befindet sich allgemein in einem sanierungsbedürftigem Zustand!

Die Liegenschaft teilt ich auf wie folgt:

+ Eingangsbereich

+ WC

+ Vorraum

+ Bad

+ Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse

+ Zimmer

+ Zimmer

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit mehreren Räumen. Der Keller befindet sich im Rohzustand und weist Feuchtigkeit auf.

Das Doppelhaus wird mittels einer Gastherme über Radiatoren beheizt.

Für detaillierte Informationen zur Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Diese Version ist sprachlich etwas flüssiger und korrigiert einige grammatikalische Details.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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