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  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

** Großzügige, helle 4 Zimmerwohnung im Pallischhof - TOP 3 **

229.000
 
103 m²4 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²2.218,99 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Michael Blümel
2486 Pottendorf
Baden // Wien // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Mödling // Vösendorf // Laxenburg //Wiener Neudorf in 10-20 Minuten erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.218,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten309,39 €
Betriebskosten200 €
Sonstige Kosten Netto109,39 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Massivbauweise, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 103,2 m²
1 Terrasse 11 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die hier zum Verkauf gelangende großzügige Liegenschaft im Pallischhof liegt sehr zentral. Die helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock und teilt sich auf wie folgt:

+ Gang

+ Garderobe

+ große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon

+ Zimmer

+ Zimmer

+ Zimmer

+ WC

+ Abstellraum

+ Badezimmer und Badewanne und Waschtisch

weitere Vorzüge:

  • absolute Ruhelage
  • uneinsehbarer Innenhof
  • generalsaniertes Gebäude
  • Balkon
  • großes Kellerabteil mit Waschküche im Erdgeschoss

DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:

Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule

Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, BillaPLUS, Bipa,Penny)

Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)

Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants

Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Michael Blümel
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