- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Andritz - ERSTBEZUG, PROVISIONSFREI!
495.000 €
88 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²5.631,4 €
Etage-
Baujahr-
Strobl Bau-Holzbau GmbHJuliana Becksteiner
8045 Graz
Den Andritzer Hauptplatz erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten und gelangen ganz bequem mit der Straßenbahnlinie 3 oder 5 in die Grazer Innenstadt.
Verkehrsanbindung
+ Bushaltestelle – 170 m
+ Straßenbahnhaltestelle – 600 m
Nahversorger
+ Spar – 300 m
+ DM Drogerie Markt – 1,1 km
+ Billa – 1 km
+ Tankstelle – 650 m
Gesundheit
+ Apotheke – 500 m
+ Ärzte in unmittelbarer Nähe – 1,1 km
+ LKH Graz – 6 km
Schulen, Kinderbetreuung
+ Kindergarten – 1 km
+ Volksschule Graz-Andritz – 550 m
+ Mittelschule Graz-Andritz – 600 m
Freizeit und Gastronomie
+ Schwimmbad – 650 m
+ Bäckerei Martin Auer – 1 km
+ Restaurant Don Camillo – 950 m
+ Tennis – 1 km
+ Aiola im Schloss Sankt Veit – 2,6 km
+ Golfclub Graz-Andritz St. Gotthard – 3 km
+ Shopping Nord – 3,8 km
Verkehrsanbindung
+ Bushaltestelle – 170 m
+ Straßenbahnhaltestelle – 600 m
Nahversorger
+ Spar – 300 m
+ DM Drogerie Markt – 1,1 km
+ Billa – 1 km
+ Tankstelle – 650 m
Gesundheit
+ Apotheke – 500 m
+ Ärzte in unmittelbarer Nähe – 1,1 km
+ LKH Graz – 6 km
Schulen, Kinderbetreuung
+ Kindergarten – 1 km
+ Volksschule Graz-Andritz – 550 m
+ Mittelschule Graz-Andritz – 600 m
Freizeit und Gastronomie
+ Schwimmbad – 650 m
+ Bäckerei Martin Auer – 1 km
+ Restaurant Don Camillo – 950 m
+ Tennis – 1 km
+ Aiola im Schloss Sankt Veit – 2,6 km
+ Golfclub Graz-Andritz St. Gotthard – 3 km
+ Shopping Nord – 3,8 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²5.631,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei direkt von Strobl Bau-Holzbau!
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
Etagenwohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 87,9 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
OASIS PARK SIDE - ANDRITZ
Radegunder Straße 21, 8045 Graz-Andritz
12 WOHNEINHEITEN
• 2-4 Zimmerwohnungen
• 44 bis 117 m² Wohnfläche
In der Radegunder Straße errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude mit sieben bzw. fünf Wohnungen schaffen ein ruhiges Umfeld mit perfekter Wohnatmosphäre.
Details
· Massivbauweise
· Echtholzparkett
· Elektrischer Sonnenschutz
· Komfortable Fußbodenheizung
· Kellerabteile
· Tiefgarage
· Besucherparkplatz
Kaufpreis Top 21a/06: € 495.000, --
schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
Tiefgargenstellplatz: € 24.500, --
Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren
Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.
Bei Fragen zum Projekt OASIS Park Side - Andritz schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.
Weitere Projekte finden Sie auf unserer Homepage/Wohnbauprojekte: https://www.strobl.at/oasis-wohnprojekte/
Radegunder Straße 21, 8045 Graz-Andritz
12 WOHNEINHEITEN
• 2-4 Zimmerwohnungen
• 44 bis 117 m² Wohnfläche
In der Radegunder Straße errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude mit sieben bzw. fünf Wohnungen schaffen ein ruhiges Umfeld mit perfekter Wohnatmosphäre.
Details
· Massivbauweise
· Echtholzparkett
· Elektrischer Sonnenschutz
· Komfortable Fußbodenheizung
· Kellerabteile
· Tiefgarage
· Besucherparkplatz
Kaufpreis Top 21a/06: € 495.000, --
schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
Tiefgargenstellplatz: € 24.500, --
Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren
Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.
Bei Fragen zum Projekt OASIS Park Side - Andritz schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.
Weitere Projekte finden Sie auf unserer Homepage/Wohnbauprojekte: https://www.strobl.at/oasis-wohnprojekte/
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichStrobl Bau-Holzbau GmbHJuliana Becksteiner