Familienhit: Lichtdurchflutete großzügige 2-Zimmer-Wohnung davon ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Balkon, Doppelwaschbecken in 8054 Graz

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Hier erwartet Sie eine modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in der begehrten Gegend von 8054 Graz. Die Wohnung befindet sich in der 2 Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,00 m².

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit modernem Parkettboden und großen Fenstern sorgt für ausreichend Tageslicht und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich perfekt für sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende eignet.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und sich auf die neuesten Küchengeräte verlassen. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Die 2 Zimmer (1 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn/ Essen/ Küchenbereich) der Wohnung sind alle hell und großzügig gestaltet, wodurch Sie viele Möglichkeiten haben, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Badezimmer ist modern und neuwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche und zwei Waschbecken, die Ihnen erfrischende Start in den Tag ermöglicht. Auch hier wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt, wie beispielsweise die stilvollen Fliesen.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug im Haus, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.

Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie haben eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei oder ein Einkaufszentrum.

Tiefgaragenplätze können um € 85,00€ zusätzlich angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre neue Wohlfühloase in Graz!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap