2340, klein und fein mit Loggia

Diese süße, kleine, gut geschnittene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Landesklinikum Mödling, Bezirksgericht, Bahnhof Mödling entfernt in einem Neubau im Hochparterre. Sie hat eine Größe von ca 39m² zuzüglich einer westseitigen Loggia von rund 7m²; sie teilt sich ein in Vorraum, WC, komplett ausgestattete Küche mit Waschmaschine, kleines Duschbad, Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia und ein kleines Kabinetterl - ideal als Büro  oder für ein kleineres Bett geeignet. Parkettboden im Wohnbereich bzw schöne Steingutfliesen in den restlichen Räumen, mitvermietet wird ein geräumiges - ca 8m² großes - brauchbares Kellerabteil mit Fenster , es gibt einen Radlstall und die elektronische Hauseingangstür sorgt für noch mehr Sicherheit.

Das Haus wird mittels einer Gas-Hauszentralheizung beheizt - die anteiligen Kosten betragen dzt rund € 86,- für Heizung und Warmwasser inkl USt.
Die Anbindung ist ideal: Krankenhaus, BG Mödling, Bahnhof 350m, Einkaufsmöglichkeiten..alles in geringer Gehdistanz, S2, S3, Rex, Bus 215

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet angeboten

Details  und Besichtigungen unter Anbieter kontaktieren, Frau Masser

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap