Merkmale

Verfügbar ab sofort

Villa

Baujahr 1988, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 130 m²

Nutzfläche 148 m², Grundstücksfläche 872 m²

2 Terrassen

1 Balkon, nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Terrasse

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

3 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage in Kirchberg in Tirol.

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
Es ist ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Altbestand mit ca. 278 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen.

Besonderheiten:
• Ruhige, sonnige Lage
• Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol
• Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung
• Gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und umliegende Skigebiete

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 872 m² ist voll erschlossen und als Wohngebiet ausgewiesen, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Wohnhauses bietet.

Bebauungsmöglichkeiten:
Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.
Der Altbestand könnte unter Umständen auch erhalten und generalsaniert werden.

Lage:
Kirchberg in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen und der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, während im Sommer Wanderwege, Mountainbikestrecken und Badeseen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten bieten. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt.