Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Wals-Siezenheim

Objektbeschreibung

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Wals-Siezenheim, dem größten Dorf Österreichs, zu vermieten. Die Wohnung bietet eine ruhige Lage, ideal zum Entspannen, und verfügt über zwei Balkone, die für sonnige Stunden und frische Luft sorgen. Perfekt für alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

Hard Facts

• ca. 52 m² Wohnfläche
• 2 Balkone (ca. 5 m² & 4 m²)
• 2 Zimmer

Highlights der Immobilie

• KFZ-Abstellplatz
• ruhige Lage
• helle Räume

Kostenaufstellung:

Mietzins: € 750,-- (inkl. 10 % Ust.)
Betriebskosten: € 125,-- (exkl. Internet, Telefon, Internet)
Heizkosten: € 50,-- (brutto)
Gesamtmiete: € 925,-- (ohne Strom)

Kaution: € 2.775,--
Verfügbarkeit: ab sofort
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre

Lage

Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Land Salzburg in Österreich und trägt mit 14.246 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) den Titel „größtes Dorf Österreichs“, da sie die einwohnerreichste nicht zur Markt- oder Stadtgemeinde erhobene Gemeinde in Österreich ist.

Die Gemeinde liegt im Flachgau im Land Salzburg, sie befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet kann zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 681,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 125
Heizkosten € 50
Umsatzsteuer € 68,18

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Gesamtbetrag € 925

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Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C