- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
außergewöhnlich tolles EFH
680.000 €
160 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.263,06 €
Grundstücksfläche879 m²
Baujahr2002
Oberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Hannes Froschauer
4910 Ried im Innkreis
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²4.263,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten460 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2002, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 159,51 m²
Nutzfläche 256,37 m², Grundstücksfläche 879 m²
1 Terrasse
Terrasse, Wintergarten
5 Zimmer
Kellerfläche 96,86 m², 3 Schlafzimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
TRAUMHAUS !!!!!
In einmaliger Waldrandlage, am Stadtrand von Ried, befindet sich dieses großzügig,
hochwertige Einfamilienhaus mit charmantem Garten.
Die klassischen und repräsentativen Grundrisse, und die Architektur mit einladendem Entrée
sind schon beim Betreten des Hauses beeindruckend.
Große und lichtdurchflutete Räumlichkeiten laden zum anspruchsvollen Empfangen
und gemütlichen, familiären Wohnen ein.
Der hinter dem Haus gelegene Garten besticht durch seine Größe,
verwunschene Ruhe und Uneinsehbarkeit.
Anspruchsvolle Wohnästheten, sowie eine große Familie
finden hier eine seltene Wohnrarität mit Flair, Stil und Seele!
+++ Alarmanlage (inkl. Kamera und Bewegungssensoren) SMARTHOME-tauglich
+++ Heizung Wasserwärmepumpe
+++ Rauchmelder und Wassersensor im Keller
+++ Rasenroboter-Vorbereitung
+++ Salzwasserpool 7m / 3,5 m 1,5 tiefe-voll automatisiert (Wasseraufbereitung PH)
+++ Wandstärke 45cm Vollziegel-Liapor Wandsystem/natürlich und atmungsaktiv
+++ Poolhaus
+++ Geräteschuppen
+++ Wohnraumlüftung
+++ Staubsaugeranlage
+++ Sauna
+++ Doppelgarage
+++ Schrankraum
+++ Terassenheizung
+++ Raffstore und Jalousien
+++ kein Reperaturrückstau
+++ Wäscheabwurfschacht -OG-Keller
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
In einmaliger Waldrandlage, am Stadtrand von Ried, befindet sich dieses großzügig,
hochwertige Einfamilienhaus mit charmantem Garten.
Die klassischen und repräsentativen Grundrisse, und die Architektur mit einladendem Entrée
sind schon beim Betreten des Hauses beeindruckend.
Große und lichtdurchflutete Räumlichkeiten laden zum anspruchsvollen Empfangen
und gemütlichen, familiären Wohnen ein.
Der hinter dem Haus gelegene Garten besticht durch seine Größe,
verwunschene Ruhe und Uneinsehbarkeit.
Anspruchsvolle Wohnästheten, sowie eine große Familie
finden hier eine seltene Wohnrarität mit Flair, Stil und Seele!
+++ Alarmanlage (inkl. Kamera und Bewegungssensoren) SMARTHOME-tauglich
+++ Heizung Wasserwärmepumpe
+++ Rauchmelder und Wassersensor im Keller
+++ Rasenroboter-Vorbereitung
+++ Salzwasserpool 7m / 3,5 m 1,5 tiefe-voll automatisiert (Wasseraufbereitung PH)
+++ Wandstärke 45cm Vollziegel-Liapor Wandsystem/natürlich und atmungsaktiv
+++ Poolhaus
+++ Geräteschuppen
+++ Wohnraumlüftung
+++ Staubsaugeranlage
+++ Sauna
+++ Doppelgarage
+++ Schrankraum
+++ Terassenheizung
+++ Raffstore und Jalousien
+++ kein Reperaturrückstau
+++ Wäscheabwurfschacht -OG-Keller
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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