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Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Charmante 4 Zimmer Stilaltbauwohnung nahe Brunnenmarkt
459.000 €
106 m²4 Zimmer
Preis / m²4.338,37 €
Etage1
Baujahrca. 1894
RE/MAX FirstFrau Larissa Abramov
1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²4.338,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten235,66 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1894, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 105,8 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D
Beschreibung
Im traditionellen Stadtteils Ottakrings unweit der Ottakringer Brauerei stehen wunderschön sanierte charmante Altbauwohnungen zum Verkauf. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Eleganz.
Hervorragende Anbindung: Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt gewährleisten. Die Straßenbahnlinie 2 bringt Sie direkt in die Innenstadt, der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 29 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 19 Minuten in das Stadtzentrum Wiens.
Straßenbahnlinien die unweit vor Ihrer Tür liegen: 2, 9 sowie 33.
Die U3 Station Ottakring ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind fußläufig erreichbar.
Kulinarische Vielfalt: Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien in unmittelbarer Umgebung bietet kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Yppenplatz und der Brunnenmarkt laden zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Stunden im Freien ein.
Kulturelle Angebote: Die Umgebung ist reich an kulturellen Einrichtungen wie Theatern, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten.
Die charmanten Altbauwohnungen in diesem repräsentativen Gebäude bieten nicht nur eine ideale Lage, sondern auch einen stilvollen Rückzugsort mit typischem Wiener Flair.
SONSTIGE ANGABEN
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