- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Geschmackvolle möblierte 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage
415.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.161,69 €
Etage-
Baujahr2009
Immobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
2340 Mödling
Perfekte ruhige Wohnlage in Mödling.
Verkehrsanbindung:
Bus 259 (400m), 263, 269 zum Bahnhof Mödling
Nahversorger:
Billa 600m, Spar 950m
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten 500m,
Volksschule 600m,
BG & BRG Keimgasse 1,4 km,
HTL Mödling 550m,
Klemens Bilzer Ausbildungszentrum 500m
Verkehrsanbindung:
Bus 259 (400m), 263, 269 zum Bahnhof Mödling
Nahversorger:
Billa 600m, Spar 950m
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten 500m,
Volksschule 600m,
BG & BRG Keimgasse 1,4 km,
HTL Mödling 550m,
Klemens Bilzer Ausbildungszentrum 500m
Einmalige Kosten
Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²5.161,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten335,62 €
Betriebskosten239,57 €
Sonstige Kosten Netto96,05 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2009, Neuwertig, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80,4 m²
Nutzfläche 93,74 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Elegante EWE Komplettküche,
Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Handtuchtrockner
1 Vorraum mit Garderobe
Parkettboden
Fliesenboden
Außenjalousien in einem Schlafzimmer
Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Innenjalousien
Haus-SAT-Anlage
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Personenlift
Fernwärme
KFZ-Tiefgaragenplatz
Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Handtuchtrockner
1 Vorraum mit Garderobe
Parkettboden
Fliesenboden
Außenjalousien in einem Schlafzimmer
Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Innenjalousien
Haus-SAT-Anlage
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Personenlift
Fernwärme
KFZ-Tiefgaragenplatz
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,8 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese schöne geschmackvoll eingerichtete Wohnung liegt im 1. Liftstock
eines 2009 errichteten modernen Wohnhauses mit nur 3 Stockwerken.
Die schöne ruhige Lage in Mödling, garantiert echte Lebensqualitat.
Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung ist südseitig ausgerichtet und strahlt einen gemütlichen Wohnflair aus.
Im Wohnzimmer wurde eine elegante EWE-Küche mit Miele und Siemens-Geräte eingebaut. Ein Kaminanschluß ist vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 13m² großen Südbalkon.
In den Wohnräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt.
Die Nassräume sowie der Vorraum sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Alle Wohnräume südseitig ausgerichtet.
Weiße Kunststofffenster mit einer 3-fach Verglasung und Innenjalousien
ergänzen das schöne Wohnangebot.
Ein Schlafzimmer verfügt über Außenjalousien zur besseren Verdunkelung.
Die Raumaufteilung:
1 Vorraum mit Garderobe ca. 8 m², 1 großzügiges Wohnzimmer mit offenem
Küchenbereich ca. 37 m² und Ausgang auf den großen südseitigen Balkon ca. 13,34 m², 1 Schlafzimmer mit Außenjalousien ca. 14 m²,
1 Schlafzimmer ca.12 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, großem Waschtisch und neuer Waschmaschine Gorenje ca. 5 m², 1 Abstellraum ca. 2 m², 1 WC separat ca.2 m², 1 Balkon 13,34 m².
Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert verkauft. Die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.
1 großzügiger KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, der Platz für einen PKW und ein Motorrad bietet, wird um € 20.000,-- verkauft und ist im Kaufpreis der Wohnung nicht beinhaltet.
Ein ca.3,40 m² großes Kellerabteil im Eigentum und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Energieausweis HWB 32,8 kWh/m².a
eines 2009 errichteten modernen Wohnhauses mit nur 3 Stockwerken.
Die schöne ruhige Lage in Mödling, garantiert echte Lebensqualitat.
Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung ist südseitig ausgerichtet und strahlt einen gemütlichen Wohnflair aus.
Im Wohnzimmer wurde eine elegante EWE-Küche mit Miele und Siemens-Geräte eingebaut. Ein Kaminanschluß ist vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 13m² großen Südbalkon.
In den Wohnräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt.
Die Nassräume sowie der Vorraum sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Alle Wohnräume südseitig ausgerichtet.
Weiße Kunststofffenster mit einer 3-fach Verglasung und Innenjalousien
ergänzen das schöne Wohnangebot.
Ein Schlafzimmer verfügt über Außenjalousien zur besseren Verdunkelung.
Die Raumaufteilung:
1 Vorraum mit Garderobe ca. 8 m², 1 großzügiges Wohnzimmer mit offenem
Küchenbereich ca. 37 m² und Ausgang auf den großen südseitigen Balkon ca. 13,34 m², 1 Schlafzimmer mit Außenjalousien ca. 14 m²,
1 Schlafzimmer ca.12 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, großem Waschtisch und neuer Waschmaschine Gorenje ca. 5 m², 1 Abstellraum ca. 2 m², 1 WC separat ca.2 m², 1 Balkon 13,34 m².
Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert verkauft. Die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.
1 großzügiger KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, der Platz für einen PKW und ein Motorrad bietet, wird um € 20.000,-- verkauft und ist im Kaufpreis der Wohnung nicht beinhaltet.
Ein ca.3,40 m² großes Kellerabteil im Eigentum und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Energieausweis HWB 32,8 kWh/m².a
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
