Luxusanwesen mit Hallenbad und Naturbadeteich

Für Großfamilien:
TEILBAR IN 3 LUXUSWOHNUNGEN. MACHBARKEITSSTUDIE UND PLÄNE VORHANDEN.

Willkommen zu diesem exklusiven Kaufobjekt! Diese traumhafte Villa in Zwischenwasser ist ein wahres Juwel und bietet ein luxuriöses Wohnambiente mit großzügigem Platzangebot.

Das Gebäude wurde im Jahr 2005 auf das bestehende Erdgeschoß erbaut und bietet eine Wohnfläche von 530 Quadratmetern. Die Villa verfügt über 2 Garagenstellplätze und 8 Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Zu den besonderen Annehmlichkeiten gehören ein Hallenbad im Dachgeschoß, Naturbadeteich, Badehaus, Außensauna, Gewölbeweinkeller sowie ein Personenlift. Die 6 Schlafzimmer sind jeweils mit einem en-suite Bad ausgestattet. Gesamt 3 Terrassen mit 130 m², teilweise überdacht und mit herrlicher Aussicht sowie eine wunderschöne Gartenanlage mit ca. 1.200 Quadratmetern, laden zum Entspannen und Genießen ein.

Im EG befindet sich eine zusätzliche Wohnung mit separatem Eingang, die z.B. auch als Personalwohnung genutzt werden kann.

Im Inneren der Villa beeindruckt die hochwertige Ausstattung mit eleganten Details. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen atemberaubende Aussicht auf die Umgebung.

Die Lage in Zwischenwasser ist ruhig und in einer leicht erhöhten, sehr sonnigen Südhanglage mit schöner Aussicht. Die Rheintalautobahn erreicht man in etwa 6 Fahrminuten und die Villa ist gut an die bekannten Vorarlberger Schigebiete angebunden. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten wie Golf, Mountainbiken, Wandern, Radfahren usw.

Lokale Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in der Nähe.

Diese einzigartige Villa bietet ein exklusives Wohngefühl und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern!

AKTUELLE NUTZUNG
Das Anwesen wird derzeit als exklusives Boutiquehotel genutzt. Das Hotel ist sehr gut eingeführt und verfügt über alle gewerblichen Genehmigungen. Mehr Details finden Sie unter: www.bergvilla.com
Bitte teilen Sie mir mit, wenn Sie an einer gewerblichen Nutzung der Immobilie interessiert sind und ich lasse Ihnen gerne ein konkretes Angebot zukommen.

Für die Nutzung als private Residenz sind keine Umbauarbeiten erforderlich.
Die Verwendung als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil ist erlaubt.

GUTACHTEN-WERTERMITTLUNG
Für die Berechnung des Kaufpreises wurde der renommierte Gutachter DI Welte Günter aus A-6811 Göfis beauftragt, eine Wertermittlung für das Objekt durchzuführen. Bei seriösem Interesse lasse ich Ihnen das Gutachten gerne zukommen.