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Provisionsfrei: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hall in Tirol

273.845
 
42 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²5.650 €
Etage3
Baujahr2019
PrivatIlayda Turan
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6060 Hall in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis273.845 €
Kaufpreis pro m²5.650 €

Laufende Kosten

Betriebskosten103,29 €
Alle Steuern0 €
Heizkosten39,82 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 42,13 m²
1 Balkon 9,77 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses an der Innsbrucker Straße in Hall in Tirol. Das Besondere an diesem Angebot: Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft, was Ihnen zusätzliche Kosten erspart.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 42,13 m² sowie einen großzügigen Balkon von 9,77 m², der einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge ermöglicht. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche und direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und geräumig. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Anlage ist gepflegt, und die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass sie sofort bezogen werden kann.

Die Lage der Wohnung ist ideal. Hall in Tirol bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Innsbruck liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.

Dank moderner Bauweise und effizienter Haustechnik sind die Betriebskosten niedrig. Der großzügige Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, während die ruhige Lage im 3. Obergeschoss den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die eine gut angebundene, moderne Wohnung in Tirol suchen. Auch als Kapitalanlage ist sie aufgrund der Lage und des provisionsfreien Angebots besonders interessant.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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Anbieter:in

PrivatIlayda Turan

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