{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008003","obj_regio3":"008003002","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6845","obj_title":"Herrliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000021N8ha-1721906334-fa45f06408ec4553979c199ba4896de7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":259800,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Herrliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

259.800
 
49 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²5.250,61 €
Etage-
Baujahr2019
CUORE Immobilien GmbHCUORE Immobilien GmbH
Kaiser-Franz-Josef-Straße 59, 6845 Hohenems

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.800 €
Kaufpreis pro m²5.250,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten187 €
Betriebskosten100 €
Sonstige Kosten Netto59 €
Heizkosten Netto28 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2019, Erstbezug, Satteldach, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 49,48 m²
1 Balkon 5,37 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,02 m², Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
22,3 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen Kleinwohnanlage. Diese liegt in einem zentralen Wohngebiet von Hohenems. Die großzügige und praktisch gestaltete Raumaufteilung bietet viel Platz und Stauraum. Große Fensterfronten im Wohn-Essbereich und auch im Schlafzimmer durchfluten die Räume mit Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohn- und Raumklima.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche sowie mit WC und Waschbecken ausgestattet.

Auf dem herrlichen Balkon lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen.

Autoabstellplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden. Ein Kellerraum ist zur Wohnung zugehörig und runden das tolle Angebot dieser Immobilie ab.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Ende Mietvertrag 01.04.2027) - Miete inkl. Betriebskosten € 1.033,21.

Verkehrsmäßig ist die Kleinwohnanlage perfekt erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe verfügbar. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sind in der Umgebung fußläufig erreichbar. Ebenso sind die Autobahnanschlüsse zur A14 und zur A13 (Schweizer Autobahn) in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause oder Investment sein!

CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <950m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <525m
Universität <7.350m
Höhere Schule <3.350m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <2.225m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <900m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.175m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCUORE Immobilien GmbHCUORE Immobilien GmbH
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie