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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Haus mit Stall, Wiese und Wald in Etmißl

105.000
 
76 m²5 Zimmer
Preis / m²1.381,58 €
Grundstücksfläche3.216 m²
Baujahr1935
RE/MAX SmartHerr Herbert Rinnhofer
8621 Thörl

Einmalige Kosten

Kaufpreis105.000 €
Kaufpreis pro m²1.381,58 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1935, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 76 m²
Grundstücksfläche 3.216 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
386 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,21
G

Beschreibung

Ehemalige Landwirtschaft mit sanierungsbedürftigem Häuschen.

Auch von den letzten Hochwasserkatastrophen verschont!

Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren.
Auf 3216 m² Grundfläche, aufgeteilt in Wiese und Wald, befindet sich ein sanierungsbedürftiges kleines Häuschen in Massiv- und ein Stallgebäude in Holzbauweise.
Das Grundstück ist als Freiland gewidmet.

Kellergeschoss (KG): Lagerraum
Erdgeschoss (EG): Wohnbereich, Küche, Sanitärräume
Dachgeschoss (DG): Zimmer und Dachboden
Zustand: Sanierungsbedürftig

Stallgebäude: Holzbauweise, für Tierhaltung oder Lagerfläche

Anschlüsse und Infrastruktur:
Strom angeschlossen und Kanalanschluss am Grundstück
Wasser: Eigenbrunnen

Erreichbarkeit: Gute Zufahrt, direkt an der Etmißl-Straße

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Landwirtschaft, Tierhaltung, Rückzugsort
Ideal für Naturfreunde

Ein besonderes Anwesen für Käufer, die bereit sind, ein altes Haus mit Potenzial zu neuem Leben zu erwecken. Ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 386.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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GewerblichRE/MAX SmartHerr Herbert Rinnhofer
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