- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
6. OG - über den Dächern - optimaler Grundriss - U3 Nähe
192.500 €
51 m²2 Zimmer
Preis / m²3.753,9 €
Etage6
Baujahr1956
Hubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis192.500 €
Kaufpreis pro m²3.753,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten221,09 €
Betriebskosten207,6 €
USt. Betriebskosten13,49 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Neubau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 51,28 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
64,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D
Beschreibung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk in der Arnethgasse nahe der S-Bahn und U3 Ottakring.
Die Wohnung befindet sich im 6.OG - ab dem 1. OG fährt der neu angebaute großzügige Aufzug.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Abstellraum / Speis
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• hohes Stockwerk (6. OG) = letzter Stock
• fantastischer Weitblick
• hofseitige Ausrichtung
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• U-Bahn und S-Bahn fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Ottakring
• Autobuslinien 45A, 46A, 46B
• Straßenbahnlinien 44, 46
• Schnellbahn Ottakring S45
MONATLICHE KOSTEN
•Vorschreibungsposition Netto USt-Satz USt-Betrag Brutto
•Betriebskosten allgemein 88,71 10,00 % 8,87 97,58
•Betriebskosten Aufzug 14,36 10,00 % 1,44 15,80
•Verwaltungskosten 31,79 10,00 % 3,18 34,97
•Reparaturfond 43,50 0,00 % 0,00 43,50
•Darlehen 11,74 0,00 % 0,00 11,74
•Reparaturfond Aufzug 17,50 0,00 % 0,00 17,50
Gesamtsumme € 207,60 € 13,49 € 221,09
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Wohnung befindet sich im 6.OG - ab dem 1. OG fährt der neu angebaute großzügige Aufzug.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Abstellraum / Speis
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• hohes Stockwerk (6. OG) = letzter Stock
• fantastischer Weitblick
• hofseitige Ausrichtung
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• U-Bahn und S-Bahn fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Ottakring
• Autobuslinien 45A, 46A, 46B
• Straßenbahnlinien 44, 46
• Schnellbahn Ottakring S45
MONATLICHE KOSTEN
•Vorschreibungsposition Netto USt-Satz USt-Betrag Brutto
•Betriebskosten allgemein 88,71 10,00 % 8,87 97,58
•Betriebskosten Aufzug 14,36 10,00 % 1,44 15,80
•Verwaltungskosten 31,79 10,00 % 3,18 34,97
•Reparaturfond 43,50 0,00 % 0,00 43,50
•Darlehen 11,74 0,00 % 0,00 11,74
•Reparaturfond Aufzug 17,50 0,00 % 0,00 17,50
Gesamtsumme € 207,60 € 13,49 € 221,09
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
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Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
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