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Wohnhaus
Innenhof
Zufahrt
Garten
überdachte Terrasse
Zimmer mit Balkonzugang
Wohn- Essbereich
Zimmer
Gang
WC
Bad
Zimmer
Zimmer
Wirtschaftsküche
Heizraum
Keller
Wohnhaus mit Nebengebäude
Garten vor dem Haus
Einfahrt
Nebengebäude
Stadl
Wirtschaftsgebäude
Apfelbäume
Wiese
Garten vor dem Haus
Geräteunterstand
Plan Wohnhaus (mit Zubau 1971)
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ideal für Ruhe- und Naturliebhaber: Ehemaliger Bauernhof in ländlicher Idylle

275.000 €
 
107 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.570,09 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1960
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
7522 Steinfurt

Steinfurt ist eine malerische und ruhig gelegene Ortschaft im Südburgenland. Steinfurt ist ein typisches "Angerdorf", da zwischen der Straße und den anliegenden Häusern ca. 10 Meter Grünflächen liegen. Die Umgebung besticht durch eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, ideal für Natur- und Tierliebhaber.

Im Ort befindet sich ein familiengeführtes Gasthaus mit gemütlicher Pension. Nahversorger, Arzt, Kindergarten und diverse weitere Einrichtungen sind in wenigen Autominuten (Strem) erreichbar. Die Stadt Güssing ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Stadt Oberwart und Fürstenfeld in ca. 37 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.570,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.900 €
Provision Netto8.250 €
USt. Provision1.650 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1960
Wohnfläche 107 m²
Gesamtfläche 2.839 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 52 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
327 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,33
F

Beschreibung

Dieses gut gepflegte Anwesen im idyllischen Steinfurt im Südburgenland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungen und Lebensentwürfe. Der ehemalige Bauernhof besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und Gartenflächen, die ideal für Tierhaltung, Gemüseanbau oder andere kreative Projekte geeignet sind.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer aus. Es wurde 1960 erbaut und im Jahr 1971 durch einen Zubau erweitert, wodurch es zusätzlichen Raum und eine Terrasse erhielt. Die Nebengebäude und Lagerflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Grundstücksgröße: ca. 2.839 m²

Möglicher Übergabetermin: SOFORT!

Eckdaten:

  • 4 Zimmer
  • 1 Küche
  • 1 Wirtschaftsküche mit Holzherd
  • Speis
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • 2 WC separat
  • Vorraum
  • Terrasse
  • überdachte Terrasse
  • Heizung: Öl und Holz kombiniert
  • Keller (teilweise unterkellert)
  • Elektrisches Einfahrtstor

Weitere Gebäude:

  • Nebengebäude: ehemaliger Schweinestall
  • Wirtschaftsgebäude: ehemaliger Rinderstall
  • Stadel

Widmung: Bauland-Dorfgebiet

Durch die Kombination von Wohn- und Nutzflächen ist der Hof ideal für Menschen, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieter:in

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