- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Repräsentatives Büro - U4 Hietzing | Workspace Sissi Works
2.160 €
120 m²1 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 70 m²
PrivatHerr Christopher Mang
Hadikgasse 64, 1140 Wien
Die einzigartige Lage in der Hadikgasse 64, 1140 Wien, verbindet das Beste aus beiden Welten. Eingebettet in einer ruhigen, grünen Umgebung, bietet der Co-Working-Space den idealen Rückzugsort, um konzentriert zu arbeiten. Gleichzeitig ist er nur einen Steinwurf von Wiens pulsierendem Stadt-Zentrum entfernt. Die Mischung aus städtischer Nähe und der vorstädtischen Idylle macht die Location zu etwas Besonderem. Die Vorteile dieser einzigartigen Umgebung steigert die Kreativität und Effizienz in diesem inspirierenden Co-Working-Space.
• Station “Hietzing” – 1 Minuten zu Fuß
• Unzählige Einkaufsmöglichkeiten
• Wiental-Radweg vor der Haustür
• Schönbrunn ums Eck
• Charmante Cafes & Restaurants
Shops:
Nahversorger (Billa, Bipa, Spar, DM, etc.) befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Für den Heißhunger zu später Stunde ist eine McDonalds-Filiale in direkter Nachbarschaft.
Öffis:
Sissi Works liegt direkt an der Station „Hietzing“ (U4, Straßenbahnen, Busse, etc.), nebst dem Wiental-Fahrradweg, nebst der West-Ausfahrt Wiens und ist damit ideal angebunden. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum – egal ob mit der U-Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto.
Essen & Trinken:
Unzählige charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für reichlich kulinarische Abwechslung. Ob neapolitanische Pizza, griechische Köstlichkeiten, koreanische Küche, modernes Brunchen oder österreichische Schmankerl, die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt.
Freizeit:
Das Naherholungsgebiet Schönbrunn, ist in 5 Minuten Gehzeit erreichbar und eignet sich perfekt für Morgen- oder Abendsport – zum Joggen, für Yoga, etc.
Weitere Sportangebote und Kurse können in unmittelbarer Umgebung gefunden oder selbst mit anderen Interessierten organisiert werden.
Für die Dusche danach ist gesorgt - es stehen Badezimmer zur Verfügung.
• Station “Hietzing” – 1 Minuten zu Fuß
• Unzählige Einkaufsmöglichkeiten
• Wiental-Radweg vor der Haustür
• Schönbrunn ums Eck
• Charmante Cafes & Restaurants
Shops:
Nahversorger (Billa, Bipa, Spar, DM, etc.) befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Für den Heißhunger zu später Stunde ist eine McDonalds-Filiale in direkter Nachbarschaft.
Öffis:
Sissi Works liegt direkt an der Station „Hietzing“ (U4, Straßenbahnen, Busse, etc.), nebst dem Wiental-Fahrradweg, nebst der West-Ausfahrt Wiens und ist damit ideal angebunden. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum – egal ob mit der U-Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto.
Essen & Trinken:
Unzählige charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für reichlich kulinarische Abwechslung. Ob neapolitanische Pizza, griechische Köstlichkeiten, koreanische Küche, modernes Brunchen oder österreichische Schmankerl, die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt.
Freizeit:
Das Naherholungsgebiet Schönbrunn, ist in 5 Minuten Gehzeit erreichbar und eignet sich perfekt für Morgen- oder Abendsport – zum Joggen, für Yoga, etc.
Weitere Sportangebote und Kurse können in unmittelbarer Umgebung gefunden oder selbst mit anderen Interessierten organisiert werden.
Für die Dusche danach ist gesorgt - es stehen Badezimmer zur Verfügung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.160 €
Preis pro m²18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.800 €
Betriebskosten0 €
Alle Steuern360 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Kaffee, Tee, Soda, Reinigungspersonal sowie sämtliche Strom, Heiz und Betriebskosten sind im Preis inkludiert!
Kaution: 6480
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
unbefristet
Erstbezug
Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 425 m²
Bürofläche 24 m², Nutzfläche 120 m², Gartenfläche 300 m²
1 Terrasse 70 m²
1 Balkon 8 m², Garten
1 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert, Gartennutzung
• Vollausgestattet und sofort bezugsfertig
• 24/7 Zugangsmöglichkeit
• Digitaler Zutritt
• High Speed Internet
• höhenverstellbare Tische
• ergonomische Bürostühle
• Schließfächer & Rollcontainer
• Vollklimatisiert
• Aktenvernichtungsmöglichkeit
• Duschen
• PKW- & Fahrradstellplätze
• Unlimitiert Barista-Kaffee, Tee & Soda
• Mikrowellen & Kühlschränke
• Garten mit Arbeits- und Erholungsplätzen
• Community Events & Aktivitäten
• Gemeinschaftsküche
• Community-Lounge
• Telefon- / Meetingboxen
• Videokonferenz-Räume
• Modernes Sicherheitssystem
• Reinigungsservice
• Ladestationen für PKW/Fahrrad
• 24/7 Zugangsmöglichkeit
• Digitaler Zutritt
• High Speed Internet
• höhenverstellbare Tische
• ergonomische Bürostühle
• Schließfächer & Rollcontainer
• Vollklimatisiert
• Aktenvernichtungsmöglichkeit
• Duschen
• PKW- & Fahrradstellplätze
• Unlimitiert Barista-Kaffee, Tee & Soda
• Mikrowellen & Kühlschränke
• Garten mit Arbeits- und Erholungsplätzen
• Community Events & Aktivitäten
• Gemeinschaftsküche
• Community-Lounge
• Telefon- / Meetingboxen
• Videokonferenz-Räume
• Modernes Sicherheitssystem
• Reinigungsservice
• Ladestationen für PKW/Fahrrad
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C
Beschreibung
Der SISSI WORKS Workspace befindet sich in einer generalsanierten Gründerzeitvilla direkt neben der U4-Station Hietzing. Der Workspace bietet klassischen Wiener Charme gepaart mit bester Infrastruktur sowie modernem arbeiten im Grünen!
Der Workspace ist 24/7 geöffnet und verfügt über 50+ Arbeitsplätze (private Büros, Fixdesks und Flexdesks), Meeting- und Coachingräume, PKW & Fahrradabstellplätze mit E-Ladestationen und bietet laufende Community Events & Aktivitäten.
Profitiere von High-Speed Internet, 24/7 Zugang, unlimitiert Barista-Kaffee, Tee & Soda sowie regelmäßiger Reinigung!
Eröffnungs-Preise (netto):
Flex-Membership (dein flexibles Arbeitsplatz-Abo im Open Space): ab 179 €/Monat
Fix-Membership (dein persönlicher Arbeitsplatz im privaten Bereich): ab 299 €/Monat
Private Office (dein eigenes, privates Büro ab 2 Arbeitsplätzen): ab 350 €/AP/Monat
Virtual Office (dein Firmensitz mit Postadresse in Wien): ab 49 €/Monat
Meeting & Events (deine Meetingräume und in-/outdoor Eventflächen): ab 29 €/h
5-Tages-Pass: 125 €
10-Tages-Pass: 210 €
20-Tages-Pass: 350 €
Sämtliche Arbeitsplätze verfügen über ergometrische Bürostühle, höhenverstellbare Tische, Rollcontainer und sind Vollklimatisiert.
SISSI WORKS - Workspace
Garten & Gartenhaus: “inspirierende & beruhigende Atmosphäre - Arbeiten im Grünen - mitten in der Stadt“
• Flexible Arbeitsplätze im grünen Garten samt Gartenhaus
• Grillstation & überdeckter Essplatz
• Rückzugszonen & Schattenplätze
Gemeinschaftsraum: “Treffpunkt zum interaktiven Austausch und Bildung von Netzwerken in dynamischer Atmosphäre“
• High- & Low-Seating Bereich für 20+ Personen
• Top ausgestattete Küche mit Barbereich
• Barista-qualität Kaffee inkl. professioneller Maschine (inkludiert)
Meetingräume: „Die SISSI-WORKS-Besprechungsräume bieten eine professionelle Umgebung für effektive Team-Meetings“
• Professionelle Atmosphäre mit moderner Präsentationstechnik
• große, individuell buchbare Besprechungsräume
• schallisoierte Video-Konferenz Booths
• Besprechungsräume mit informeller Umgebung
Coachingraum: „Angenehme Atmosphäre für Coachings, individuellen oder gruppenweisen Austausch sowie gemeinsame Aktivitäten“
• Variable Nutzungsmöglichkeit (Coaching, Yoga, etc.)
• Unterschiedliche Sitz- und Austauschmöglichkeiten
• Eigene, voll ausgestattete Tee-Küche
• Eigene Toilettenanlage & Duschmöglichkeit
• Moderne Präsentationstechnik
Büroeinheiten können flexibel durch weitere Private Büros, oder Arbeitsplätze im Public Space erweitert werden!
Der Workspace ist 24/7 geöffnet und verfügt über 50+ Arbeitsplätze (private Büros, Fixdesks und Flexdesks), Meeting- und Coachingräume, PKW & Fahrradabstellplätze mit E-Ladestationen und bietet laufende Community Events & Aktivitäten.
Profitiere von High-Speed Internet, 24/7 Zugang, unlimitiert Barista-Kaffee, Tee & Soda sowie regelmäßiger Reinigung!
Eröffnungs-Preise (netto):
Flex-Membership (dein flexibles Arbeitsplatz-Abo im Open Space): ab 179 €/Monat
Fix-Membership (dein persönlicher Arbeitsplatz im privaten Bereich): ab 299 €/Monat
Private Office (dein eigenes, privates Büro ab 2 Arbeitsplätzen): ab 350 €/AP/Monat
Virtual Office (dein Firmensitz mit Postadresse in Wien): ab 49 €/Monat
Meeting & Events (deine Meetingräume und in-/outdoor Eventflächen): ab 29 €/h
5-Tages-Pass: 125 €
10-Tages-Pass: 210 €
20-Tages-Pass: 350 €
Sämtliche Arbeitsplätze verfügen über ergometrische Bürostühle, höhenverstellbare Tische, Rollcontainer und sind Vollklimatisiert.
SISSI WORKS - Workspace
Garten & Gartenhaus: “inspirierende & beruhigende Atmosphäre - Arbeiten im Grünen - mitten in der Stadt“
• Flexible Arbeitsplätze im grünen Garten samt Gartenhaus
• Grillstation & überdeckter Essplatz
• Rückzugszonen & Schattenplätze
Gemeinschaftsraum: “Treffpunkt zum interaktiven Austausch und Bildung von Netzwerken in dynamischer Atmosphäre“
• High- & Low-Seating Bereich für 20+ Personen
• Top ausgestattete Küche mit Barbereich
• Barista-qualität Kaffee inkl. professioneller Maschine (inkludiert)
Meetingräume: „Die SISSI-WORKS-Besprechungsräume bieten eine professionelle Umgebung für effektive Team-Meetings“
• Professionelle Atmosphäre mit moderner Präsentationstechnik
• große, individuell buchbare Besprechungsräume
• schallisoierte Video-Konferenz Booths
• Besprechungsräume mit informeller Umgebung
Coachingraum: „Angenehme Atmosphäre für Coachings, individuellen oder gruppenweisen Austausch sowie gemeinsame Aktivitäten“
• Variable Nutzungsmöglichkeit (Coaching, Yoga, etc.)
• Unterschiedliche Sitz- und Austauschmöglichkeiten
• Eigene, voll ausgestattete Tee-Küche
• Eigene Toilettenanlage & Duschmöglichkeit
• Moderne Präsentationstechnik
Büroeinheiten können flexibel durch weitere Private Büros, oder Arbeitsplätze im Public Space erweitert werden!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Christopher Mang
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung